小区部分居民不交物业费 物业经理一气之下写信

最近， 长春 市一汽家园小区出现一封特殊的信，信是写给所有业主的，写信人是小区物业的经理。好多不知情的业主看到信件后，都很着急：“我们小区的物业是不是要弃管了？”

小区里突然出现一封信

郭先生家住一汽家园小区B区，他说，6月21日，小区防盗门上突然出现了一封信，信上写了很多话，意思是小区物业尽心尽力地为业主服务，但有少部分业主还是不满意，鼓动大家不交物业费。

信中有句话让郭先生有点儿担心：“如对本物业不满，业主可以联合签名。假如本楼或本区都签了名，物业可以分楼、分区弃管，绝不勉强你们，最后坑的是你们自己！”信的最后，还写着：“本经理不是没脸没皮之人，既然业主不信任！没必要‘热脸贴个冷屁股，像要饭似的！何必呢！’再说我们‘往日无怨，近日无仇’，人生苦短，没必要跟大家搞得像敌人一样，不值！你们都不傻，请业主自己去琢磨吧！”

郭先生担心小区物业有弃管的打算，他们小区很大，分A、B两个区，一共有3000多户，如果真被弃管，那问题会很多，很麻烦。

这封信有些居民没在意

在小区里，新文化记者随机问了几位居民。好多居民称，根本没看到那封信。

一位先生说，小区物业管理一直也不太好，尤其是小区路面太破了，天天尘土飞扬的，太脏了。而且，小区入住10年了，一直还没有办理产权证。也许是因为这些问题，有些业主就不爱交物业费，这封信他倒没怎么放在心上，反正自己按时交费。

也有居民说，物业管理工作确实不太好做，也理解经理的这份心情，对于不交费的人也不赞成，既然人家有服务，就应该按时交费。

物业经理：没有弃管想法

为啥要写这封信？一汽家园小区物业的刘经理是这封信的执笔人，他说，写这封信的目的，就是想提醒业主们，不要受少数人的鼓动，绝对没有弃管的意思。

刘经理说，之所以写这封信，是因为小区最近新建了一个微信群，群里有少部分人不爱交物业费，还鼓动大家也不交费。得知这个事儿以后，他非常气愤。

刘经理是一年前才接手这个小区的。小区已经建立10年了，很多地方已出现了问题。刘经理说，他一直积极处理，很想为业主真正地做事。在接手小区后，去年就花费了近百万元为小区295户业主解决了房屋漏雨的问题，还处理了18处下水管堵裂问题，这些其实都不在物业的服务范围之内。

对于小区的交费问题，刘经理说，他还是满意的，小区3000多户业主70%多都按时交费。他写信主要想让大部分业主明白物业在做什么。而且一些不交费的理由也并不是物业所管辖的范围，比如小区的路面、产权证，这都是在物业管辖范围外的，也请业主们能够理解。

  新文化记者 冯艳