想进卓扬中华城小区运沙石需跟物业签责任承诺书

园区内的建筑材料 记者 王振东 摄

家住长春市宽城区卓扬中华城的赵女士反映，她所在的小区是新小区，近期想进行装修，但是却得知物业公司不让外来沙石等运料人员进小区，“听说之前有居民去外面购买沙石，但是要运进小区的时候就不让进了。”赵女士说。

居民：物业不让外来沙石运料人员进小区

卓扬中华城是个新小区，可是居民赵女士最近却遇到一件愁事，家里要装修，需要大量的沙石、红砖等材料，可是却得知小区不让外来沙石运料人员进，“是物业公司不让的，要想买沙石可以在小区里面指定的地点购买，但是我觉得外面购买可以自主选择，而且小区里卖的沙石价格有点贵。”赵女士说。

赵女士表示，面对这种情况，部分居民选择认可，好尽快进行装修以免耽误入住时间，有的居民则不认可，还想在外面购买沙石，可是外面运送沙石的人员到小区的时候，却被拦在外面不让进，这到底是咋回事呢？

记者踏查指定购买沙石地点一袋沙子5块钱

3日上午，记者来到该小区，在小区内发现几名正在装卸沙子的工作人员，记者上前进行询问。

“这沙子怎么卖的？”

“不知道，去那边拿票然后来这取沙子。”

按照一名工作人员的指引，记者找到一个写着便民物业中心的地方，里面一位工作人员正在记载购买沙石的情况。

经过踏查发现小区里不少工作人员正在运送着沙石，一位居民在小区里买的沙石跟外面的价格差的不太多，在哪买都一样，“价格还行，也不太贵，我着急装修，家人等着入住呢。”居民说。

物业公司：居民想用外来的沙石需签责任承诺书

记者在一个楼栋的单元门上看到，物业公司贴出一张通知，大致内容是，鉴于近期本小区装修期间外来沙石、水泥运料人员对小区内设施、设备造成严重损坏，还经常闹事。甚至强买强卖、哄抬价格，给小区带来重大隐患，给业主造成恐慌。特指派物业公司承揽小区业主装修所需要的沙石、水泥等材料，价格优惠，保质保量。

随后，记者来到物业公司，门前挂着一个条幅，上面写着沙石和水泥的价格并说明，价格随着市场变化随时调整。前台的工作人员表示，如果业主想要用外来的沙石等材料也可以，但要先签订一份相关的责任承诺书，以免在这期间给小区内的设施、设备造成不必要的损失。

律师：物业公司不能限制业主行为

长春法徽律师事务所主任邱德明表示，物业公司作为服务部门，相当于小区的“管家”，小区内的公共财产和设施是归业主们所有，不应该限制业主们的行为，如果真的有业主在外面购买沙石水泥等材料，在运送过程中给小区的公共设施造成损失，物业公司可以追究相关责任方的责任。同时，物业公司让居民们签到的相关责任承诺书，需要先经过业主大会同意，业主们同意后才可以，否则业主可以选择不签订这份承诺书。

记者 马兴威