长春东湾半岛小区居民家墙体长毛 多次找物业未果

　　近日，家住东湾半岛小区一期8栋1门605室的吴女士遇到闹心事，她家墙体长毛了，维修过后又长，多次找物业公司，问题仍未得到解决。

　　吴女士说，2010年入住小区，乔迁新居的第一年，房子北面卧室的墙体不同程度出现渗水、长毛等情况。吴女士找到物业公司，经物业公司协调，房屋开发单位的施工队上门对墙体重新进行了粉刷。可好景不长，墙体再度出现发霉状况。吴女士无奈又找物业公司。房屋开发单位的施工队再次为吴女士家重新粉刷了墙面。此后短短几个月，粉刷后的墙体又渗水、长毛。2日上午，记者在吴女士家看到，北卧室窗台下方墙体有一层厚厚的黑绿色霉斑，蔓延至窗户上方墙顶，墙体出现渗水结露现象。“新房入住6年，为墙体长毛的事找物业公司也找了6年。因问题得不到解决，我没交2014年和2015年的物业费。”吴女士说，然而让她郁闷的是，物业公司于今年5月开始办理8栋的产权证，告知：如果拖欠物业费，就不给办理产权证。

　　2日下午，记者与东湾半岛小区的物业公司取得联系。一名工作人员称，吴女士家墙体长毛问题他们了解，目前小区存在同样问题的住户有很多。物业公司会尽快与房屋开发单位协调，目前，房屋开发单位已同意派出工程队对出现问题的住房进行维修。随后记者问及吴女士拖欠物业费是否影响办理产权证，该工作人员称，物业费和办理产权证没有直接联系，物业公司一直积极帮助吴女士与房屋开发单位协调此事，希望吴女士尽快补齐物业费。

　　记者就楼房墙体长毛这一情况咨询了长房物业公司的工程师关先生。关先生称，房屋内外墙温差大、顶层漏水、外墙漏水、保温层安装不合格等原因都可能造成墙体长毛。目前许多居民家墙体出现长毛渗水问题应该是因保温层安装不合格。北方冬季温差大，外墙保温做不好，导致墙体透寒、缓霜结露，进而造成室内湿度过大，霉菌在墙面滋生，深入墙基、蔓延扩散。根治长毛顽疾要从防霉和保温两方面入手。除了对保温层进行改造外，还应对墙体进行防霉保温处理，墙体上可刷能彻底杀死霉菌的抑菌剂和防潮腻子，刮大白时要在外墙漏水完全干透的情况下进行。