天富御园小区业主欠电费被物业停电 缴费还能打折

　　这个小区挺奇怪，物业公司代收电费，不交电费的业主被停电处理，交电费的业主还能“享受”打折优惠。

　　 不交电费给停电 交了电费“享”打折

　　贺先生家在东环城路与远达大街交会处附近天富御园小区，自18日开始，他家就停电了。贺先生说，电是物业公司给停的，原因是他家欠了电费，但他欠电费是有原因的。

　　贺先生说，他搬到这里一年多了。小区内的电表是物业公司装的，属于临时用电，上面的字数不准，他家刚住了一年多，电字竟达2000多，这个他不认可。而且即便交了电费，也没有供电部门给开具的电费票，只是物业公司手写的一张收据。“物业公司有权收电费吗？”贺先生说。

　　 打折咋打 1.4折还是5折业主说了算

　　该小区组建了一个维权的业主群，在群里有不少业主讨论此次的停电事件。贺先生发现有的业主在交电费时，物业公司还给打了折，有的业主家电费打了5折，有的打了3折，这让他更加质疑物业公司收电费的权威性。

　　住在贺先生楼下的王先生刚交了电费，20日上午，记者联系了王先生。他表示，他家在该小区住了不到两年，电表上却显示4000多个字，按现行电费标准，得交2000多元。

　　王先生说，他家就两口人，而且不经常在这儿住，根本不可能用那么多电。交电费时，跟物业公司协商，最终只交了300多元，等于给打了1.4折。而拿到手的也只是一张盖着物业公司印章的手写收据。

　　 电表不准 双方协商收取电费

　　20日10时许，记者联系了该小区物业公司负责人郑先生。他介绍，小区入住已经两年多了，由于各种原因，电一直没有交到供电部门。现在，所有材料已经上交到供电部门，供电部门正着手接管小区供电。因为物业公司与开发公司同为一个集团的子公司，现在物业公司是替开发公司代收电费。

　　郑先生说，入住以来的电费开发商已经给供电部门了，临时用电正常每度电1元，而物业公司向居民收取的电费是按照正常居民用电标准每度电0.525元收的。小区有1030户居民，目前仅剩下100多户居民没有交电费，其中一部分是空房子，暂时联系不上人，物业公司已经在报纸上刊登了公告。

　　至于不少业主反映的电费打折的问题，郑先生表示，由于现在的电表是由开发公司提供的，物业公司安装的，经过物业公司工作人员实地走访、核实，发现小区部分居民家的电表存在问题。对于数字严重超过正常用量的，物业公司和居民双方坐下来协商，参照家中家电数量、常住人口数等因素估算了电费。

　　但因为电费是开发公司先期垫付给供电部门的，只给开具了一张发票，所以无法给业主开详细发票，就有一部分业主以物业公司没有权利收取电费、开不出正规票据为由拒绝交费，这让物业公司非常挠头。

　　记者拨打了供电服务热线，其工作人员表示电力部门只向使用临时电的企业或部门收取电费，至于物业公司向居民收取电费一事，因为和供电部门不发生关系，要看物业公司或开发商与居民间的约定。

　　对此，吉林刘继业律师事务所刘律师表示，居民用电是需要交电费的，但物业公司私自停电的做法不妥。建议物业公司与居民协商收费，但具体还要看开发商或者物业公司与居民是如何约定的。