实体店变身“公寓商店” “楼中店”遍地开花
在刚刚过去的2015天猫“双11”全球购物狂欢节,阿里巴巴平台交易额高达912.17亿元人民币,再创交易新高。近年来,在互联网大发展的背景下,实体店日渐式微,其中传统百货业首当其冲。
近日,记者在走访中看到,红旗街商圈、桂林路商圈、重庆路商圈,不少店铺的门上都贴着“出租”、“出兑”,当年寸土寸金的财富聚集地,如今却出现了比较严重的倒闭潮。这些闭店转让的实体中小商铺是真的消失于商海,还是另谋他路了呢?
费用太高入不敷出
“旺铺”出租不能全赖电商
在桂林路,一个两平方米的小档口,年租金可以达到10万余元。在红旗街,一间非临街门市,年租金可达20万元左右,而且年租金水涨船高。一成不变的旺地,常常能看到多家店铺长期退租,临街旺铺长时间转租不出去,有的刚装修完开始经营的店铺,不到两个月就出兑。昂贵的年租金加上人工成本节节攀升,中小实体店危机重重。
昂贵的租金让人望而却步。经营高档皮具的李女士告诉记者,自己手里只有十几万元,想做点儿小生意,开始想到地段好的地方做,但租金把她吓了一跳,像桂林路商圈里人流量大的商场,几平方米月租金就一万多元,红旗街商圈里步行街的租金一年要十多万元。算下来,房租钱就能花光她的本钱。
降低成本开个性店
“公寓商店”里寻商机
如何降低房屋租金成本,将投资成本降到最低?李女士介绍,后来她通过朋友了解到现在很多中小微商家在写字间公寓里开店,而且买卖非常不错。李女士现在租的40多平方米的公寓一个月只需1600元,而且可以季交,押一付三。
李女士印制了很多精美的宣传册,并在写字间及商场停车场派发放。同时,她的亲戚、朋友及同学也都帮她介绍了一些客户。她留下所有购买过货物的顾客的电话及微信,每到新货就发消息通知,还开了一家微店,将所有衣服的照片全部发上去,方便顾客浏览和网上购买,生意越发不错。
记者在红旗街某写字楼看到,不少快递员穿梭在各个楼层。快递员王先生告诉记者,现在在写字楼里做生意的非常多,而且这些“楼中店”还兼有网店,每天发件量都不小。除了传统百货业,这里还有餐饮、美容美发等行业。
但是,开“楼中店”也是有风险的,一是客源,酒香也怕巷子深;二是是否具有个性化。写字间里开商店,目标客户是年轻时尚客层,比较适合中小投资者创业起家。但是,由于不是门店,如何吸引顾客是成功与否的关键。(长春晚报记者 陈思秀)