长春学区房量价齐涨 双学位学区房突破3万(图)

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　　 中国吉林网讯 记者 初阳 文/图 “这房子楼层好，3楼，38.8平方米，75万，虽然看着单价高一些，但是无论从位置、房型还是面积上都没得挑。”长春市南湖中街长房置换的工作人员向记者介绍他手中的学区房。尽管在中介人的眼中这是一套不可多得的好房源，但是1.93万的单价还是令记者咋舌，而且据说“这都不算什么，双学位的学区房要3万以上呢！”眼看着又到了一年一度幼升小的前夕，长春市重点小学学区房价格又开始蠢蠢欲动。目前长春市学区房市场态势如何？记者对长春市的十余所重点小学学区房租售情况进行了深入调查。

　　 “名校”学区房抢手 均价均在五位数

　　文章伊始提到的学校就是吉林省第二实验学校，可谓是长春市首屈一指的重点小学，在家长中受关注的程度可以说是最高。学校位于南湖中街上，附近的二手房价格非常高，而学区房价格则更高。南湖新村中上世纪80年代的老房子，看起来非常老旧，因为其学区房的身份，价格已经到了高不可攀的位置。

　　置晟地产总经理王义全告诉记者：“省二实验一直都非常受家长关注。前几天通过我们这儿卖了一套省二实验的学区房，房龄30多年，每平方米价格都达到了14800元。而这周边新建楼盘的价格也不过是8000元/平方米左右。”

　　从铭家房地产的工作人员口中，记者了解到，南湖中街附近的学区房均价都在1.5万左右，小面积的价格更高。“40平方米左右的单价最高，在1.7-1.9万/平方米，70平以上的价格能稍微低一些，也得在1.4万/平方米。还得看房源的具体位置、楼层及装修情况。”

　　“这么说吧，长春市目前好学校的学区房肯定都在1万以上，这么多年都保持在这个位置上。家长为了孩子上学还是很舍得。在桂林路附近，东北师范大学附小和附中的双学位学区房房价都在3万以上呢！”铭家房地产的工作人员说。