墙体现裂缝房主用胶带粘上 与物业协商2年未解决

09.04.2015  11:18
房屋质量有问题是维修还是赔偿? - 新浪吉林
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来源: n.sinaimg.cn
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  长春市民吕先生家住东环城路附近的一个小区里,2013年8月入住没多久,他就发现卧室的墙体出现了一条裂缝。让他郁闷的是,裂缝的问题还没解决,客厅的“门联窗”又开始严重的透风。近两年的时间,吕先生一直在与物业公司协商维修的事情,但用吕先生的话说,物业公司的经理都换了三位,自家房屋的问题还是没有解决!

  在吕先生家客厅,记者看到,通往南侧阳台的门联窗上,几乎所有缝隙处都粘着透明胶带,吕先生说,这扇门联窗透风比较严重,夏天还好说,到了冬天,为了保证室内的温度,只能用胶带将缝隙处粘上,尽管这样,自家冬天室内温度,还是比邻居家低了很多,达标都很困难。

  吕先生告诉记者,物业来修了两次,但是始终没有效果,只是换了一个压条,吕先生现在认为与压条没有任何关系,就是它的质量不行。更让吕先生烦心的是,这处房子的问题,还不止门联窗这一处。入住没多久,他就发现卧室的墙壁上出现了一条近两米长的裂缝,吕先生说,这个裂缝是原来在盖楼的时候应该是个过道,来回运东西,最后堵的,在堵的过程中,偷工减料了,按照瓦工施工来说,没有碰头灰,所以里面灰口不严,才达到这种程度。随着裂缝的出现,吕先生发现,墙壁的隔音效果也变差了。于是,从2013年8月入住开始,吕先生便一次次的与物业的工作人员协商维修和赔偿的问题,可近两年的时间过去了,物业公司经理换了三位,问题还是没有解决。

  吕先生说,近两年的时间,物业派人和自己协商过维修的问题,但关于维修方法双方始终没有达成一直,问题也就一直没有解决。吕先生表示,物业要把墙拆了重做,可这新买的房子,物业这么做,自己认为不是很合理,只是想让物业赔偿自己点损失,并不是狮子大开口。

  吕先生说,担心凿墙重砌、更换新的门联窗,会对家中的装修造成损坏,他就没有同意物业的方案。但是对于自己提出的赔偿,物业也不同意,但一直这样僵持着,终究不是解决问题的办法。6号下午,记者和吕先生一起来到了小区新星宇赢时物业公司,工作人员表示,吕先生家的门联窗确实存在质量问题,他们可以立即与厂家沟通,查明原因后,再决定是否更换或是维修,墙体裂缝的问题,施工单位也会派人进行鉴定,确定维修方案,如果吕先生同意,维修很快便会进行。

  最后,在记者的协调下,吕先生最终同意,可以接受物业的方案进行维修,物业公司的工作人员则表示,7号就会安排施工人员施工。