长春墓地价格十年涨三倍 最贵墓地售价28.8万

新闻背景

清明节让墓地消费再次成为近期热议话题。民政部一零一研究所、中国社科院社会科学文献出版社联合发布的《殡葬绿皮书：中国殡葬事业发展报告(2014～2015)》（以下简称“绿皮书”）指出，大多数市区消费者认为公墓消费过高。由于土地资源短缺，北京、上海、广州等大型城市很多公墓都出现墓地紧缺，开始限售墓位。

5日，新文化记者采访了 长春 多家公墓获悉，墓地紧缺这种现象在长春并不存在。一位不愿透露具体职务的业内人士王先生透露，长春已经售出的墓地仅占6大公墓规划总面积的25%，没有出现其他城市的饱和状态。而墓地价格也大致分三档，低档墓2万元以上，中等墓约4万，高档墓可达20多万元。

墓地价格10年涨三倍

最便宜的也要2万多

长春市民林女士告诉新文化记者，大约10年前她为母亲购买的一块墓地仅3万元，如今与之相邻位置的墓地售价已经超过6万元；另一位李姓市民透露，多年前为家人购买的一块墓地价格为6.5万元，如今附近的墓地售价已经超过12万元。

王先生向新文化记者透露，目前长春有6大公墓，其中售价最便宜的一块墓地也在2万元以上，这是低档墓的价位；中档墓在4万元左右；更高价位的有十几万元甚至二十多万元的。10年前长春主打墓地的售价在1万元左右，5年之前同等面积、位置的主打墓地价格上涨到2万元左右，如今这样售价已经涨到了3.5万元左右。

最贵墓地卖28.8万元

建筑面积不足4平方米

通常情况下，墓地价格的高与低与墓地所处位置和墓碑用材及墓型有关，面积相差并不是很大。据介绍，目前长春主打的墓地价格在3万元以上，面积在2平方至4平方米之间，不过这包括了墓地周围道路和扶手的面积，即便如此计算，一块墓地如果按面积计算，每平方米的价格也超过了万元。不过，一位业内人士向新文化记者透露，长春还有售价在近30万元的单块墓地，如果折算成每平方米价格，则接近十万元，堪称长春市最贵墓地。

新文化记者随后与长春的6大公墓取得了联系，证实了单块墓地售价最高为28.8万元。其中一处公墓的销售人员刘先生向记者证实，的确有28万元的墓地在售。这是他们最贵的墓地，面积为1.8米*2.1米，但这只是建筑面积，不包括过道和扶栏。记者大致算了下，建筑面积3.78平方米，售价28万元，折算成单平米价格高达7.4万元。随后，记者又联系了另一公墓的客服中心，销售人员告诉记者，他们也有售价28.8万元的单块墓地，建筑面积也大致如上，不足4平方米，但另附一2平方米左右的地下墓室。这也是他们最贵的墓地。随后记者又联系了另外四处公墓的客服中心，证实了28.8万元的确为最贵的一块墓地售价。

资源未现紧缺

新葬式渐被接受

近日，有媒体报道，国内部分城市出现了墓地资源紧缺的现象，炒作也令墓地价格大肆上涨，长春情况如何？5日，记者通过多方采访了解到，这种现象在长春不是十分明显。王先生分析，南北方对祭祀的习俗与重视程度有很大差异，南方更加注重墓地的选用。据了解，目前长春已售出墓地仅为规划总面积的25%，还有大量空余，墓地资源不是十分紧张。所以长春墓地炒作现象也不严重，一些公墓对墓地管理也比较严格，购买墓地需要出具逝者死亡证明。经营型墓地需要经过民政部门审批方可销售。与此同时，长春市多种新葬式也为消费者提供了其他选择。比如塔葬，将骨灰盒摆放在塔林之上；草坪葬、树葬、花坛葬、墙壁葬、室内葬等。以树葬为例，就是为逝者栽植一棵树，建造一个卧碑的墓穴，面积大概在1.5平方米左右，价格在1.2万元至1.8万元之间，很多市民能够接受。花坛葬的价格更低，仅需7980元，是一种很环保的葬式，将逝者骨灰埋葬在花坛之下，多年后骨灰可降解。

某公墓相关负责人透露，他所在的公墓目前有13万支骨灰保有量，其中仅有3万支选用了墓地，其余10万支骨灰盒采取了寄存方式，寄存每年仅收取45元保管费用。“这表明墓地并不是很多人的必选，这与人们的住宅需求不同，住宅属于人们的刚性需求。墓地正向小型化、个性化改革，国家不允许再建造大型墓地和家族墓地。”  

新文化报（吴丽娟）