长春楼市新格局大幕拉开 北湖明达学校周边拿地均价超四千 保利恒大万科中海等房企激战
中海一口气拿下5宗地
再过几个月，就到了长春楼市年终盘点时间，如若回顾这一年的长春楼市，中海“9.25”疯狂北湖抢地，必定高票入选。
25日，一则跟长春“土拍”有关的消息，瞬间在微信朋友圈霸屏，主角是房企中海。
这一天，长春新区管委会举行土地拍卖，此次拍卖共计出让地块7宗，区域位于高新北区-北湖板块-龙翔广场-明达学校周边。值得一提的是，和以往“土拍”不同，此次现场聚集了大批知名房企，是长春历史上全国性品牌房企参与竞拍最多的一次，包括保利、恒大、万科、华润、大众置业、碧桂园、金地等房企。然而竞拍过程和结果却让人惊讶，中海“一对多”激战627轮，包揽其中的5宗地！
单挑众房企
中海7宗地抢了5宗
有言道，商场如战场。对于房企来说，“土拍”就是战场，举牌定胜负，本次“土拍”同样如此。
9时，“土拍”开始，宗地号22010401187GB00063第一宗地块首先出让，作为工业用地，只有一家参与竞买，最终由长春市东方票证印务有限责任公司以3140万元摘得。
几分钟后，高新北区第二宗地块开始出让，该地块位于高新开发区，东至前进大街、西至商业用地，南至火炬路、北至办公用地，宗地代码220104009156GB00128，土地面积7446平方米，土地用途为商业用地。经过两轮竞拍，最后由长春顶居房地产开发有限公司以6568万元摘得。
“高潮”从第三宗地块出让开始。
9点10分，长春新区宗地代码220105008124GB00069、70地块起拍，信息刚刚出现在LED屏上，包括美的、万科、保利、中海、金地等多家知名房企便竞争叫价，经过153轮竞拍，最后由中海地产集团有限公司以3964元/平米的楼面价获得本宗土地。
20分钟后，战火再度燃起，宗地代码为220103017119GB00632的第四宗地块在中海、澳海、新星宇、美的、保利、中铁建、泰德等12家房企参与竞拍中，拍卖溢价率超过80%，经过180轮竞拍，中海地产集团有限公司以4795元/平米的楼面价获得本宗土地。
中海再一再二还能再三吗？答案是肯定的，不仅有三，还有四和五。
第五宗地开始竞拍，宗地代码：220105008124GB00071、72。共有8家房企参与竞拍，恒大、保利、中铁建、美的、金地、中海频频举牌出价，经过162轮竞拍，最后由中海地产集团有限公司以4678元/平米的楼面价获得土地。
接下来，在宗地代码220105008123GB00067和220105008123GB00068两宗地中，前者地块竞拍中，中海势不可挡，首先出价，直接将价格提至4000以上，经过74轮竞拍，最后中海地产集团以4766元/平摘得此宗土地。后者地块竞拍期间，中海、华润、澳海、招商、恒大、美的、中铁建、保利、金地、新星宇、万科地产共11家房企参与竞拍，美的集团一次性加价1800元/平米，溢价率超过100%，经过58轮角逐，最终由中海地产获得该宗土地。
吉网、吉刻APP记者总结一下，中海在本次“土拍”中的表现，激战627轮激情抢地胜出，是最好的概括。
