最吸引地产基金进入的10大城市 长春倒数第一

核心提示：日前由第三方机构光大安石资产管理有限公司与易居研究院智库中心联合发布的《2015年地产基金城市进入策略研究》中，上海、北京、深圳等10个城市被评为最吸引地产基金进入的10大城市。长春作为该报告29个样本城市之一，排在第29位，位居倒数第一。日前由第三方机构光大安石资产管理有限公司与易居研究院智库中心联合发布的《2015年地产基金城市进入策略研究》中，上海、北京、深圳等10个城市被评为最吸引地产基金进入的10大城市。长春作为该报告29个样本城市之一，排在第29位，位居倒数第一。

该“报告”的样本选取标准是，在2014年住宅销售额均超过300亿元的城市。而判断城市住宅市场的投资吸引力，依托的四个指标是：1、住宅市场规模指标，选取重点城市2014年的住宅销售额。2、长期供求关系指标，选取2009-2014年成交地块规划建筑面积/住宅销售面积比值。3、地价吸引力指标，选取2014年-2015年6月成交地块楼面地价/住宅成交均价比值。4、市场发展前景指标，选取2009-2014年GDP规模及其增速、常住人口及其增速等加权平均值。

结合上述4个指标，长春的“市场规模”、“期供求关系”、“地价吸引力”、“市场发展前景”排名分别为：24、20、15、28，综合排名第29位，位居倒数第一。排在前十位的城市为：上海、北京、深圳、广州、武汉、重庆、杭州、南京、苏州和郑州。

重点城市住宅市场投资吸引力以及分项排名.doc

新文化报（刘洋）