地上车库咋收物业费？不能超过住宅的50%

“地上车库的物业费怎么能和住宅一样？这样的事情合理吗？”28日上午，刚刚入住宽城区万盛国邦小区的冯女士对物业公司的收费产生了质疑，她认为物业公司对车库的物业费收取不合理。

办理入住 车库与住宅同价收费

据冯女士介绍，今年年初，她在万盛国邦小区购买了一处房屋和地上车库，25日她接到小区售楼处的通知，称可以到物业公司办理入住手续，但在物业公司缴纳物业费用时，却发现了问题。

“在缴纳物业费用时，我发现物业公司收取的地上车库物业费与住宅的一样，都是每平方米1.5元。”冯女士说，她在其他小区也有车库，但收取物业费的标准要比住宅楼的要低很多。

冯女士表示，住宅楼需要打扫楼道的卫生以及清运生活垃圾，而车库根本就不用去清扫，为什么物业费要和住宅的一样，这根本就是不合理的收费。

被迫缴纳 但要对不合理维权

“地上车库收取物业费的标准是什么？为什么和住宅楼的一样呢？”针对于冯女士的询问，物业公司工作人员表示，他们是按照领导的安排收取的，如果不缴纳车库的物业费，将不会给业主新房钥匙。

“为了能尽快进入新房，我只好将车库的物业费也缴纳了。”冯女士表示，虽然她缴纳了车库的物业费，但也会对这笔费用进行维权，不能稀里糊涂地就交费了。

发改委文件 车库物业费不超住宅50%

随后，记者与万盛国邦小区的物业公司取得了联系。据该公司相关负责人姜先生介绍，这件事儿需要与领导进行联系，他们会尽快给出答复。但到记者截稿时，并未接到对方的任何回复。

当日上午，针对冯女士反映的情况，市发展和改革委员会经营性收费管理处工作人员表示，根据长发改经营联[2008]170号文件规定，住宅小区内车库物业服务收费标准最高不超过小区住宅物业服务费标准的50%。如果市民发现不合理收费，可以向相关部门举报。

长春 晚报 记者 晓岩