去年土地成交量创新低 今年长春房价不会有大变化

　　昨日，记者从克而瑞房价点评网长春分公司了解到，2015年我市土地成交量下降幅度较大，全年共成交商品住宅用地101.42万平方米，创近7年来新低，房企拿地显得更加谨慎。

　　而在商品住宅的库存上，库存量有了较大幅度的减少，去化速度变快。2014年年底，累计商品住宅市场可售存量为752.48万平方米，去化周期12.7个月，而到了2015年年底，累计可售存量下降为597.04万平方米，且去化周期缩短为9.1个月。

　　在区域的库存量方面，南关和高新南区为存量较大，其市场存量均在百万平以上。经开北区和高新北区严重的供大于求。截至2015年年底，长春商品住宅市场90平方米至120平方米产品存量最大，占市场总份额的35%。

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