“6字头”“7字头”商铺频现 以租养贷很靠谱

01.06.2015  17:26

在不少有着稳定收入、手上富余钱不多的工薪族看来,想要投资一套黄金地段的旺铺难免心有余而力不足,5月以来市场上的商业产品开始集中推货,很多开发商都推出了小面积、低总价且十分具备升值潜力的商铺产品,让工薪族少花钱也能淘到心仪的黄金铺。

 

6字头”、“7字头”商铺频现

 

以租养贷很靠谱

 

过去人们常说“一铺养三代”,拥有一处黄金地段的小商铺做个“包租婆”,既可赚得盆满钵满,后代也随之受益。买商铺,大多数投资者都会首先考虑配套成熟的商圈,但这样的区域投资门槛高、可选择的产品越来越少。

 

目前市场上很多开发商都推出了一系列低总价、小面积的商铺产品,大大降低了大众的投资门槛,且不少项目自身有丰富的业态,很大程度上增加了这些“小而精”商铺的流通性与租售能力。

 

记者从高新区的恒大名都了解到,目前其影城内在售的商铺产品,最低推出了“6字头”、“7字头”起价的特惠折扣,总价不超过50万元即可淘到一个50㎡的商铺,还能享受到首付分期的超大优惠力度,得到了工薪族投资者的青睐。

 

另外,保利·拉菲公馆因占据着汽开区的核心区位,使其大都汇商铺产品被很多投资者关注,本月项目还推出了零首付及最高两年零月供钜惠减免,6月份即可交付使用,对于这样未来入住率高、配套相对成熟的社区商铺,租金一定会逐年上涨,因此,您不妨考虑通过以租养贷的方式,可以充分保障自身的投资回报。

 

新兴区域商铺成潜力股

 

低总价小商铺迎春天

 

近两年来虽然住宅产品市场表现低迷,但商铺类产品却没有受到太大的影响,随着城市版图的不断扩张,不少周边区域的楼盘越来越多,其低总价、高性价比得到了不少购房者的青睐,比如八一水库、北湖、生态大街、南部新城等区域都表现得十分抢眼,随着各大区域规划的进一步完善,这些新兴区域的社区商铺也成为了“潜力股”,北湖区域的吴中·家天下、中海·寰宇天下、澳海澜郡等楼盘的商铺产品,由于住宅产品的持续热销,让很多购房者也更加看好这些项目的社区底商。

 

澳海澜郡的一位销售人员告诉记者:“由于项目临近欧亚超市、奥体公园、第六人民医院、大学城等,未来除了项目业主,还会有学生和白领等大量人群会聚,加上商铺价格要比市区内低很多,不少投资者正是看到了这里未来的发展前景,商铺卖得特别快。

 

因此,如果您有投资商铺的打算,但手头又不太宽裕,可以到这些区域多考察看看。