商场收了定金 商铺咋给别人了？

阚先生展示交定金的收据

    今年8月9日，长春市民阚先生在浙商金宝科技广场交了5000元定金选了商铺，等到知道商场开业消息时，发现自己选的商铺已经租给了别人，阚先生觉得商场在事先没通知的情况下把自己选的商铺租出去是违规的。商场工作人员说，在签合同前都打电话通知商户来签合同，不知道什么原因没来。

    市民：

    开业后商场将商铺租别人

    今年夏天，阚先生在网上看到浙商金宝科技广场招商的消息，并与商场的招商人员取得联系，当时商场还在装修中。8月9日，阚先生到浙商金宝科技广场交纳了定金，商场给了阚先生交纳定金的收据。在阚先生手中的交款收据上面，写着“2F（2B27）定金”，单位为平方米，数量为14，交款金额为5000元，上面有浙商金宝科技广场的财务公章。

    阚先生说，他当时定的是2楼B27号铺位，当时商场告诉他回去等电话即可，签合同前会给他打电话，如果不签合同定金不返还。前几天，浙商金宝科技广场开业了，阚先生到里面一看，他当时定的B27号铺位已经有别人在这里经营。

    阚先生觉得，自己交纳了定金选了铺位，可商场却把铺位租给了别人，这让阚先生很是不解。“我们交完定金以后，没接到任何人给我们打电话说让去签合同，没有任何人通知我们，这铺位就让商场租给别人了，我们得要个说法。”阚先生说。

    商场：

    视为商户放弃铺位和定金

    25日下午，记者来到重庆路商圈的浙商金宝科技广场办公区，在说明来意后，记者想寻找相关负责人了解此情况，多位员工表示找不到，有员工表示会告知其领导，而记者在商场内等待了20分钟，依然没有人出面。

    记者再次来到办公区，找到招商部一名招商专员，这名招商专员说，负责招商阚先生的是哪位员工他并不清楚，但交完定金以后，在签合同之前，他们都通知过商户来签合同，如果没来，交的定金是不退的。

    “签合同以前肯定都是要打电话通知的，再说了，商场里面这些商户都是先交定金再签合同的时间，他们交完钱了就算不打电话通知，也都关注着商场啥时候开，我们肯定是打电话了，但商户说没有通知到，因为不是我负责的。我也不知道具体是什么原因。”这名招商专员说，因为商户没有来签合同，即视为商户放弃了此铺位，也包括定金5000元钱，商场肯定不会一直等商户，这个铺位因此再次出租给别人使用。

    律师：

    可由法院验证证据真实性

    吉林良智律师事务所的王刚律师说，光凭票据的“定金”二字并不能说明什么，要看双方交的定金是否适用定金法则，即违约方要返还双倍。如果当时双方有约定，不签合同定金不退还，那么双方是义务对等的，商户违约定金不返，商场违约将赔付定金。

    王律师说，现在商场说通知了，那么需要证明是否尽到了通知的义务。商户说没通知，也要找出商场没通知的证据，在双方通过协商不能达成一致的情况下，可以通过法院，由法院去验证双方证据的真实性。

    阚先生说，他去找商场时，商场也说联系过他，但至始至终他都没有接到过关于到商场签订合同的电话，当时留的两个号码都没有接到这样的电话。“实在不行可以去查通话记录单，我根本就没有接到电话。”

    阚先生说，由于商场一直对他的事情没有说法，他准备近期采用法律手段维权，已经联系律师写好起诉书，让法院来断定事情的真相。

    记者 胡海宾 文/摄