长春市商品房均价涨 购房者开始出手

原标题：我市商品房均价涨 购房者开始出手

全国商品房销售额17个月来首次正增长

6月11日，国家统计局发布数据：1-5月，全国房地产开发投资32292亿元，同比（比上年同期）名义增长5.1%，增速比前四月回落0.9个百分点。全国房地产销售额迎来了2014年年初以来的首次正增长。

2014年1月份以来，房地产开发投资增速已经连续17个月下滑，增速从2013年年末的19.8%，一路下行至现在的5.1%。

自去年“9·30”政策以来，有关楼市的利好政策不断，5月份，央行宣布再度降息，贷款利率降至历史最低水平，同时地方政府也陆续出台公积金措施等。易居智库研究中心研究总监严跃进认为，对大部分房企而言，去库存仍然是重心。值得注意的是，今年以来，中国楼市的销售面积及销售额的增速正逐月反弹，销售额迎17个月来首次正增长。

国家统计局投资司高级统计师王宝滨认为，全国商品房销售市场回升的原因，一是房地产调控政策效果开始显现，市场预期发生转变，购房者信心有所恢复；二是房地产开发企业和中介机构适时优化推盘和策略定价，积极去库存，现有库存中的优良部分逐步消化；三是房价基本稳定有利于购房需求平稳释放。（本报综合消息）

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我市5月份商品房整体成交均价上升

昨日，长春晚报记者从克而瑞（中国）房产信息集团长春分公司获悉，5月我市商品住宅市场成交均价为6520元/㎡，环比上升0.2%，同比下降1.8%。

5月商品住宅市场整体成交均价较上月有所上升。对此，该公司相关分析师认为，从月度累计成交均价走势来看， 2015年开始呈现波浪式上升趋势，2月份大幅升高后，3月有所下滑，5月延续4月上升趋势，环比上升了0.2%，基于政策的刺激，市场开始复苏，随着供应量加大，可选房源充足轻，购房者开始出手。

分析师预计6月开始供应量将大幅增加。“目前可售存量698.08万㎡，在没有新增供应情况下需消化12.25个月。据统计，2015年中期仍会有大量商品住宅面世，增加市场供应。”（长春晚报记者 祝微）