在售学区房都有哪些 我们带你一探究竟

每当走过房产中介大大小小的橱窗，房源信息上“学区房”三个字格外显眼。越来越严格的就近入学政策，让一些家长坚定了“购房上学”的想法，不惜倾其所有购置房产，为孩子争取入学资格。每年开学前都会有很多读者打来电话咨询有关学区房的问题，一个孩子的上学问题牵动着家里所有人的心。今年赶在开学季前，记者带您对 长春 目前在售的学区房供应一探究竟。

学区房产品丰富

如果一个楼盘与学区或者学位有了联系，那么房子的保值增值便不在话下。记者踏查市场了解到，目前在售的新盘学区房众多，有的项目更是赶此节点去陈推新。

华润·凯旋门、太阳世家、中国铁建·国际花园、高新和園、恒大·御景、豪邦·缇香公馆等项目均有产品在售，在售的学区房项目以南关区的南部新城和高新区居多；产品类型有高层、小高层以及洋房、平墅等等，更有精装项目可供挑选，能满足刚需和改善等需求。据了解，学区房楼盘也多赶在此时加推新品，高新和園作为“第五代城心洋房”即将开盘，像华润·凯旋门、太阳世家、豪邦·缇香公馆、恒大·御景等均有新品在售。而且，记者还发现，在售学区房项目以洋房产品居多。

始终热度不减

关注报纸的读者不难发现，历年的七八月份，开发商们都会大打学区牌，读者经常会看到“项目距某重点学校仅几百米”、“在学校附近买个房，让孩子早晨多睡半小时”等广告。而且，无论是楼盘的带客活动，还是宣传的广告噱头，都离不开“学区”、“学位”以及“名校”的渲染。长春中原地产代理有限公司总经理助理邓昱在接受记者采访时曾表示，楼盘的热销，一方面，品牌、区域价值会成为助力，另一方面学区、学位的吸引也至关重要。

据悉，在开学季的影响下，学区房热度不减。进入8月，学区房也迎来了销售旺季，市场分析师杜百川也曾表示，学区房确实为孩子学习生活带来了便利，同时，更具保值增值、好租好卖等特点。

购买前一定要多打听

市场上打“学区房”噱头的楼盘虽不少，但最稀缺的学区房是指能够获得就学名额的重点、优质学校周边的项目。入学名额是对应的学校按照学区划分的办法分配的，每年的政策和划分都会有相应的变化，所以是否在名校招生范围内，购房者应该仔细考察。

此外，购买学区房，虽然可以给家庭带来很多便利性，但记者了解到，一些名校与楼盘联姻的项目，因其是民办性质，虽有名额，但可能仍需缴纳赞助费，购买前一定要仔细打听好。

新文化记者 闫蕾