97%业主同意启动物维基金 二化宿舍屋顶能维修了

最近几年每到刮风下雨的时候，二化宿舍顶楼的业主都会忧心忡忡。不是担心楼顶的油毡纸刮掉伤人伤物，就是担心漏水。现在他们不必再担心了，因为老楼已成功启动物业维修基金，屋顶可以修了。

年久失修老楼顶层漏水

二化宿舍位于亚泰北街与一匡街交会处，建于1979年，共有2栋3层小楼，60户居民。

大概三四年前，宿舍顶楼开始漏水，业主们看哪儿漏了就修一修，但总是治标不治本。据业主张先生介绍，外面下大雨屋里下小雨，修一次能挺一段时间，过一段时间还会继续漏。由于年久失修，房檐都烂了，大家都很担心长此以往会对整栋楼的安全造成影响。

这里的居民大部分都是老住户，大家没事凑在一起的时候也讨论屋顶的事，有居民提出可以申请物业维修基金来维修屋顶。但二化宿舍已被物业公司弃管，5月末几位居民来到兴业街道天安社区，希望由社区帮忙启动物业维修基金维修楼顶。

97%业主同意启动基金

社区江书记联系了市房地局，查到二化宿舍的物业维修基金有4万元左右，而根据专业施工队估算维修需要10万元。居民代表刘先生、张先生等人考虑到如果让大家分摊剩下来的钱可能会有困难，与居民们商量最后决定最大限度利用申请下来的物业维修基金来维修楼顶。

启动维修基金要2/3以上居民同意。为此几位居民代表挨家挨户敲门，共有58户居民签字同意，同意率达到97%。

紧接着社区和居民代表又忙着准备各种申请材料，递交到市房地局。

近期开工

江书记说，申请下来的物业维修基金必须打到原物业公司账户上，但是物业公司已经弃管，经过与市房地局协商，最终决定把维修基金打到社区账户上。

这样启动物业维修基金的最后难关也被攻破。经过一系列程序后，近日二化宿舍终于成功申请了维修基金。施工队简单清理楼顶后，将于近期开工为二化宿舍维修屋顶。

长春 晚报 记者 袁帅