吉林省物业创新孵化基地：物业零收费也能活得很滋润

　　建设康养设施，提供小区养老服务；经营智慧超市和洗车行，方便小区居民生活；推行电子商务，助力小区居民创新创业……最近一年，坐落于长春新区的吉林省物业行业创新创业孵化基地，通过一拨“神操作”，助力物业公司走出经营管理困境的同时，还让业主得到了实惠。

　　“通过在小区打造智慧社区综合体，不仅能方便居民生活、带动业主消费，还能让物业公司把管理收费转换为服务收费，助推物业公司将来实现零收费也能活得很滋润！”吉林省物业行业创新创业孵化基地负责人表示。

　　舒心的生活氛围、安心的居住环境、放心的便民设施……这些都离不开物业公司的努力。然而，物业管理在发展中也遇到许多困难，各种矛盾频发，物业弃管等问题成为亟待解决的民生问题。省物业行业创新创业孵化基地由此应运而生，成国内唯一以孵化物业企业为渠道、以服务业主为目的的公司。

　　“我们通过提高物业服务的专业化品质，提升物业行业价值，改善居民居住环境，增强服务民生水平。”省物业行业创新创业孵化基地负责人表示，作为第一个吃螃蟹者，他们创新性地制定了诸多服务方式方法，成立了培训、评估、商业运营、互联网、物业服务“五大中心”，以此提高物业行业的整体服务水平，为物业企业提供更多发展模式和推广方案，积极帮助物业企业建立起集基层党建服务系统、互联网便民服务平台、社区大数据平台、智慧停车系统、智能门禁系统于一体的红色引擎服务平台；倡导社区康养，以小区为服务单位，提供上门医疗康复及社区康养中心服务；建设智慧社区综合体，通过业主消费，实现物业费及物业企业收入的转换，让业主更实惠、物业更省心……通过这些举措，省物业行业创新创业孵化基地让物业企业实现了从传统型物业向多种经营增收型物业的转变，以优质服务获取更多价值。

　　创新思维和举措让吉林省物业行业创新创业孵化基地在短短时间内捷报频传，先后获得全省物业管理工作创新创业试点单位，吉林省内首家社区文化推广单位，吉林省内首家推广居家康养、社区康养服务平台，长春市电子商务会长单位等多项荣誉称号。截至目前，保利堂悦、大禹华邦、伟峰国际等400余家物业企业入孵合作，下游合作企业达400余家。“我们的最终目标是让物业公司不再依靠物业费生存，即使是零收费，依然能获得更大的发展空间。”吉林省物业行业创新创业孵化基地负责人说。

　　 （来源：长春日报  记者 徐微）