前郭县国土局五项举措加强土地收储工作

前郭县国土局立足前郭县建设需要，采取五项具体措施加强土地收储工作，为各类建设用地提供用地保障。

一是坚持政府主导、市场运作、社会参与、应收尽收的原则。把土地收储工作摆上重要议事日程，将土地收储工作完成情况列入年终目标责任制考核，积极建立上下联动、部门联合机制，坚持将土地收储与棚户区改造相结合，与招商引资及城镇化项目相结合。落实土地收储“保增量”要求，加大新增建设用地计划指标、耕地占补平衡指标、规划调整政策的争取力度，加快消化收储存量储备土地，努力扩大土地储备“总量”。实行统一计划、分级实施、统一收储、统一出让。

二是进一步完善土地收储制度。年初，通过对县城区范围内国有存量建设用地和可开发利用的集体土地的详细统计和现场踏查，进一步掌握可供开发利用地块位置及面积，结合县委县政府总体发展要求，科学制定了《2015年度土地收购储备计划》。与此同时，规范土地储备资金使用范围，合理引导产业布局，提升收储工作效率。进一步优化土地收储工作流程，降低土地收储成本，提高土地收储效益。截至目前，已挂牌成交地块28宗，出让面积约21.32公顷。成交价款7709万元，土地纯收益达2747万元。

三是认真清理闲置土地，充实土地储备库。及时将收回的建设用地、征收土地纳入土地储备库，充实土地储备力量。推进“净”地收储，加快土地出让节奏。将收储拆迁进展与资金调拨挂钩，加快储备土地“去存量”步伐，积极加快解决收储土地出让涉及的规划局部调整问题。

四是加强土地供后监管，加快推进全县土地储备信息化建设。建设土地储备收储管理系统，加强土地市场形势监测分析和研判，准确把握土地市场走势，提高土地投放的预见性和针对性，提升土地储备资金筹措能力。

五是努力扫清收储障碍，有效降低重点工程供地风险。严格按照相关政策法规，认真排查解决重点工程涉地存在的权属争议、查封、抵押等障碍，并对收储、供地过程进行监督。