长春再出房地产去库存新政 商品住宅交易手续费5折

　　 工人日报讯  为进一步释放住房需求，减轻购房者负担，长春市政府近日决定，从8月1日到10月30日，适度减免房屋交易手续费，其中，商品住宅交易手续费优惠幅度达5折；70平方米以下存量住宅转让，免收手续费。

　　记者从长春市住房保障和房地产管理局获悉，按照当地最新政策，此后3个月，该市商品住宅交易手续费由2元/平方米调整为1元/平方米；商品非住宅交易手续费由总房款的0.3%调整为0.1%；70平方米以上存量住宅交易手续费由4元/平方米调整为2元/平方米；70平方米以下存量住宅转让免收手续费，存量非住宅交易手续费则由成交额的1%调整为0.3%。

　　“8月~10月，正值房地产销售旺季，所谓‘金九银十’，此时出台优惠措施，有利于促进交易量上升，进一步达到去库存的目的。” 长春中原地产代理有限公司市场研究部经理邓昱告诉记者，在该市，70平方米以上存量住宅的交易手续费，两年前还为6元/平方米，今年初已降到4元，如今又降到2元，仅此一项，就可让购房者节省数千元支出。

　　据了解，至2015年底，长春市商品住宅市场可售存量为597.04万平方米，去化周期由上年的12.7个月缩短为9.1个月。为加快去库存步伐，今年上半年，长春市曾推出15条房地产去库存新政，包括减收1%~2%的契税；扩大住房公积金使用范围；鼓励农民进城购房，符合落户条件的，只需凭房屋产权证或房屋买卖合同，即可为其本人及共同居住生活的配偶、未婚子女、父母申请办理当地常住户口等。

　　“随着一系列楼市调控政策落地，今年1月~6月，长春市住宅销售面积同比增长15.4%，销售量达到3年来同期最高，呈现量价齐升的局面。” 长春择居网的客户经理李雪告诉记者，上半年长春商品住宅总体供小于求，供求比逐步下降，加之此次交易手续费优惠新政，该市房地产库存去化周期必将进一步缩短。   （记者彭冰 柳姗姗）