前夫将房“卖掉” 债主“入住” 房主有家难回
离婚协议书 新文化报 文直 摄影
郭女士和前夫的离婚协议中，房产归自己，孩子归自己，一台奔驰车归前夫，还有一些财产二人平分，可是前夫在离婚后却欠下别人钱未还，结果协议之中的房产被债主登门“入住”，一住一个多月。现在，她和儿子只能投亲靠友……
因前夫耍钱与其离婚
郭女士今年38岁，和前夫牛某结婚后育有一子，郭女士称，在婚后，她发现牛某有个她怎么劝也劝不了的恶习，经常在外耍钱，尤其在手里有些钱之后，经常半宿一宿的不回家，偶尔还有债主登门。“他总是在外边赌钱，为这事我们没少吵过架，最多的一次，还给债主三十多万。”郭女士说，夫妻二人都是农民，靠占地补偿，手里才有了些钱。
郭女士称，牛某玩麻将、填坑、斗地主，玩的最大的是推牌九，劝过多好次，每次还了赌债都保证再也不赌了，甚至赌咒发誓称再赌就要剁手，可是过了不久还是照旧，“债主来要钱，不是一次两次了，可他就是改不了。”郭女士说。
最终，二人于2015年4月13日离婚，起因就是因为赌博，“我在他的车里发现了7000多块钱，我没告诉他，就偷着给收起来了，我就怕他拿钱再去赌博，后来，他管我要钱，我没给，他把我打了，我还受了伤。”郭女士称，打架过后的第二天，二人就去了民政局办理了离婚证。
离婚两月债主却登了门
在郭女士提供给新文化记者的离婚协议书上，写明了财产分割及子女抚养权等相关问题，其中儿子归女方抚养，第二项里的房屋安排内容里，写明男方名下一处回迁房（现无房证），位于莲花印象小区39栋3单元209号房，建筑面积74.26平方米，离婚后此房归女方所有，同时标明此房信息系口述，未提供任何相关证件的字样。 另外，女方名下一辆贷款购买的奔驰车，离婚后归男方所有，贷款由男方偿还，在落款处，双方都摁了手印，也签了名字。同时，还盖有 长春 市二道区民政局婚姻登记处公章，时间为2015年4月13日。
郭女士称，当天就办理了离婚证书，可是房子住了两个多月债主登门。
2015年6月23日下午，郭女士称，当天一早她就出门到城里购物，大概是下午3点钟左右回的家，“我当时因为拿的东西特别多，就把房门打开，一点一点往屋里搬，这个工夫，来了两个男的找我前夫。”郭女士回忆，“我当时说不在，他们就进了屋，说‘这就是我的房子了’。”郭女士称，一听对方这话，她立刻心明镜似的，这是又耍钱输了，有债主来要钱了。
债主进屋一住不走
不过，郭女士认为，自己已经离婚，而房子已经归自己所有，谁欠钱应该找谁，不应该找她，“我还拿出了离婚证书给他们看，他们也说有证据，但不给我看，结果就住在了我家。”郭女士说，当天，她为此还报了警，也打手机给前夫，牛某说确实是欠了钱，问他在哪？牛某称离得很远，不说在哪。
郭女士称，“前夫就是在局子上输的钱，一共是9万。”
离婚在前 房屋被前夫卖掉在后
郭女士提供的录像和照片显示，债主一方提供的是买卖协议，上面有两个日期，其内容显示，牛某愿将该栋住宅以9万元卖给刘女士，愿负法律责任，交房日子2015年6月5日，而签字日期是2015年5月15日，同时还有见证人及牛某的签字。包括身份证号码。
该协议的时间显示，郭女士离婚在前，而买卖房屋在后。“我前夫这么做，我毫不知情，当时回迁时，为了交增加面积款，我就交了5万多元。”郭女士称，之后，从医院回来第二天，门被反锁，她进不了自己的家，期间，只有一次回家取了一些日常生活用品。
自以此后，郭女士投亲靠友，在父母家，或者亲戚朋友家居住，“现在咋敲，门也不开，而且我也怕发生争执，我现在过的就是居无定所的日子。”郭女士说。
新文化记者通过电话和短信试图联系郭女士的前夫牛某，但牛某在截止记者发稿前，并未回应。
承认被债主怀疑合谋
针对此件事，新文化记者问郭女士，你前夫欠别人钱，在离婚不久的5月中旬就出现，对债主来说，是否会怀疑你们夫妻二人合谋？是为了逃避债务？郭女士坦率的称，债主一方也这么怀疑过她，可是如果是这种情况，她在离婚时，就不会只有一半的财产了，直接将所有的财产都划到自己名下就是了，绝不会只要房子，不要车，另外，夫妻双方婚前，还有别人欠他们的钱共30万，也是二人一起承担。
“这钱因为是我前夫亲戚欠我的，我现在也没要回来。”郭女士称，未起诉到法院是因为怕影响到孩子的未来发展，不过，房子很可能要不回来，所以她还是准备起诉。
债权方：还上钱和利息立刻腾房
8月15日11时许，新文化记者来到了该栋住宅，一老年男子和一中年女子在询问记者身份后打开了房门，不过，当看到郭女士时，坚决不接受采访，该男子说，“欠了我钱，不还钱谁来也不好使。”
当新文化记者问是怎么欠下的钱时，门内一女子回答，“ 他男的耍钱欠的9万，你可以看看协议，你还是找老人的闺女吧。”
该女子自称是老人的保姆，因为老人有心脏病，所以在身边照顾，当记者问，是债主刘女士和牛某赌博吗？该女子说，不是，是牛某管刘女士借了9万元，并不是赌博。新文化记者按着郭女士提供的电话，给债权人刘女士打了电话，“钱确实是我借出去的，我有借款的欠条，也就是那个买卖协议，他拿钱干什么我不清楚，房子到期了，人找不着，我只能收房，我父亲要钱，如果把钱和利息还我，我就可以劝我父亲走。”
律师：先对房产进行确权 拿着判决书再报警
吉林 吉翔律师事务所刘海波表示，男女双方在民政部门签署离婚协议领取离婚证，是一种民事法律行为，对当事人均产生法律效力。现男方在履行财产分割协议过程中侵犯了女方的权利，女方有权向法院提起诉讼，确认其享有不动产的所有权，在法院做出该判决后，女方既能排除妨碍。 “也就是说，具有法律效力的离婚协议和离婚证书，可以做为证据，由法院对房产进行确权，判决房子归某一方后，再进行报警。”刘海波说，通过法院进行判决确权后，所有障碍将不存在。
新文化报（文直）
