忘关水龙头致楼下被淹 租房小伙失联拒接电话

房子租给附近打工的小伙，小伙忘关水龙头，楼下两户被泡。房东找到小伙谈损失，小伙却跑了。

忘关水龙头造成损失

长春 市民杨女士在汽车厂附近有一套房子是顶楼6楼，买房时赠了一个小阁楼。装修好后，她将阁楼对外出租已经有三四年的时间。最近，租房的是两个小伙子，原来是同学，其中一位周姓小伙在附近一家汽车装饰厂上班。

因为两个年轻小伙经济能力有限，就跟杨女士商量月付房租，杨女士同意了。考虑到月付房租无法约定要租到什么时候，就没有与其签租赁合同。

8日，正在上班的杨女士接到电话，是5楼邻居打来的，说她家漏水将5楼洗手间淹了。杨女士回家一看，自家洗手间也被淹了，发现是阁楼的水龙头没关。她赶紧联系两名租户，周姓小伙承认水龙头是他忘记关的，当谈到赔偿损失，他又否认是自己忘关水龙头，并将责任推到同屋伙伴于姓小伙身上。于姓小伙否认是自己忘关了水龙头，周姓小伙索性跑了，不接杨女士电话，微信也联系不到他。

工厂没义务帮忙找人

“他实在拿不出钱，赔我2000元也行，加上押金凑上3000元，这事就算了。”杨女士说，为了找到周姓小伙，她想了不少办法，也曾到工厂找过周姓小伙。无奈，杨女士到派出所报案，派出所以民事纠纷为由，未给立案。

13日下午，记者联系到周姓小伙工作的工厂。一名工作人员表示，当事房主的确来过工厂，因为涉及经济纠纷，工厂无法强制让这位周姓工人出面，而且房主提出让工厂代为承担经济损失，没有道理。

租房一定要签合同

对此， 吉林 刘继业律师事务所刘律师表示，楼上漏水将楼下淹了，楼下住户应找房主谈损失。至于房主将房屋租赁出去，房客造成的损失，应由房主来追究。如果无法确认两位房客到底是哪位忘记关水龙头造成的损失，可将二人同时作为被告提起诉讼。工厂没有义务按照房主的要求代为赔偿损失或是帮忙找人。另外，此类事件涉及损失评估等事宜，不宜拖得太久。如果有房对外出租，一定要签订租房合同，提前约定遇到一些意外事件的责任问题。

长春晚报 记者 杨丹