太速度！官方又出公示，万达净月意向地块，有影城/酒店/室内滑
2019年8月9日，长春市政府组织召开市级服务业创新发展试点区内用地出让价格修正系数认定和项目推进会议，现将会议研究确定的净月西区现代服务业集聚区西南地块土地出让价格修正系数方案进行公示，公示期8月9日-8月15日。
超级机灵的房报君，仔细对比了一下前两天公示的“净月区新立城镇局部控规调整”，发现两份公示文件中所提到的地块位置一样！而正是前几天的控规调整公示，明确提到该地块拟建设万达文旅项目，在另一份官方消息中，投资金额预计达到1000亿元。
前几天公示的控规调整方案，显示1/2/3地块与昨天公示地块位置一致
最新公示图
之前公示图
在该地块的土地出让价格修正系数方案中，透露了该地块业态，一起来看看这个调整方案吧：
净月高新开发区申请认定的净月西区现代服务业集聚区西南地块总规划占地面积145.86万平方米，地块规划业态为文化产业类，符合该区域所确定的重点支持业态要求。
1、四至范围：
第一部分：东至临河街、南至净月快速路、西至滨河路、北至丙四十六路；
第二部分：东至临河街、南至新城乙三路、西至滨河路、北至净月快速路；
第三部分：东至生态西街、南至丙五十一路、西至临河街、北至净月快速路；
2、土地面积：
第一部分：34.94万平方米；
第二部分：85.39万平方米；
第三部分：25.53万平方米；
3、用地性质：商业用地；
4、容积率：
第一部分：≤1.5；
第二部分：≤1；
第三部分：≤1.5；
5、投资强度：≥1万元/平方米（按全部出让地块平均值计算）；
6、自持比例：项目全部竣工且通过验收投入使用之日起，五年内建设法人单位物业自持建筑面积占总建筑面积比例不低于100%；
7、建设业态：
第一部分：主要建设酒店、会议中心及其他附属设施等；
第二部分：主要建摄影棚、外景基地、创作楼、综合及研发办公、置景车间等；
第三部分：主要建设室内滑雪乐园、室内汽车公园、室内体育乐园、商业及配套等；
8、规划建筑面积：地上规划建筑面积≥20万平方米；
9、土地出让价格修正系数：0.4（经系数修正后出让底价低于该商服用地所在等级基准地价70%的，按基准地价的70%确定出让底价）。
此外，方案中还要求，“严格执行审定方案。做到四个不得改变：一是土地性质不得改变；二是规划条件不得改变；三是投资强度不得改变；四是产业发展方向不得改变。”
这也就是说，此次拟建设的万达文旅项目，业态基本就是上述所透露的信息，不会有太大变化了。
净月和周边的小伙伴们，未来就有的玩了！
