去年刚做过“防水” 今年屋顶咋又漏水了？

新闻回放： 市民李女士家住 长春 市宽城区青岛路215号楼1单元的顶楼，她家房顶先是开始滴水，后来，面积越来越大，最后，大到两个卧室都无法住人，一家四口只能挤在客厅里。【 详情 】

当你在家看到棚顶被水浸泡的痕迹，听到棚顶渗下的水滴打在盆里的声音，心情肯定特别糟糕。近日，众多读者来电，诉说他们的这种遭遇，对棚顶不能彻底修好的“防水”很是无奈！

去年刚刚做过防水 

今年天刚暖和房屋就又漏水了

“从我们搬来后，物业就来过我们家，给房屋的棚顶做了‘防水’，可是现在又漏了！”26岁的宋先生家住兴隆路附近阳光华尔兹B01栋顶楼，31日中午，他急忙从单位赶回家中，查看棚顶漏水情况，看看摆在地面上的盆是否接满了水。

宋先生说，2013年末买这个房子时，房主也没有和他说房屋棚顶漏水的事，由于考虑到这个房子离单位近，所以，他就花了不菲的价钱，把这个房子买下了，可当他住了一段时间后，发现房子棚顶偶尔会出现漏水的情况，只是不太严重而已，总体来讲，在这儿住的还是很舒心，可是，2014年夏季一过，房子棚顶漏水的现象一下子就加重了，每天都得拿盆接，慢慢地，家中卧室、客厅、厨房的棚顶全都漏水，而且棚顶和墙壁多处被水泡起皮了。

“无奈之下，我们只能多次向物业反映这个情况！”宋先生说，2014年9月，他花钱买来了卷材防水材料，然后，物业找来维修工人，大约用了两天的时间，帮他家重新做了楼顶防水，“本来以为这下子我们可以放心了，谁会想到，眼下天暖和了，家里又漏水了，而且漏得非常严重！”

居民抱怨房屋漏水  严重影响到正常生活

31日，新文化记者来到宋先生家，只见卧室、客厅里摆放着多个水盆，棚顶滴落下的水滴不断地掉进盆中，盆中灰黑色的沉淀物和棚顶、四壁被水浸泡的痕迹十分醒目，“你看，就60多平米的房子，应该说是棚顶四处漏水，人都快没地方待了！”宋先生说，让他更加闹心的是，前些天，卧室棚顶上的灯已经被从外渗进来的水给泡坏了，目前，棚顶漏水已经严重地影响到了他的生活。

随后，新文化记者又来到宋先生居住的这栋楼楼顶，看到楼顶只有极少量积水，也没有看出楼顶铺的卷材防水材料有漏点，而住在宋先生家隔壁的韩先生说，他家棚顶也存在漏水问题，虽然不像宋先生家那么严重，但也是把家中墙壁等设施泡坏了，对生活影响很大。

物业会帮居民重做“防水” 

小区物业工作人员说，他们小区的居民楼早就满了五年，楼顶防水也过了质保期，因此，房屋开发商也就不负责维修。这两年，小区内多栋居民楼楼顶防水出现问题，经他们和维修人员分析，出现这种情况的原因，主要是因为东北的天气，夏天很热，冬天很冷，楼上防水材料时间长了难免会出现问题。如果他们物业要维修楼顶防水的话，就得按照程序，启动房屋维修大修基金，但由于住在低层的一些住户不同意启动这笔基金，所以，大规模重新做楼顶防水工程就无法顺利开展。

该工作人员说，由于楼顶防水重新做了后，经过天长日久的使用，有很多原因会再次导致防水出现问题，而且“防水”有漏点的话，一般情况下，肉眼是看不出来的，也没有哪个维修人员重做了楼顶“防水”后，敢保证永远不漏。至于宋先生家房屋漏水问题，他们会在夏季适合做防水的季节，可以再次找维修人员帮宋先生家重做“防水”，而他家棚顶被水泡坏的灯，物业也会尽快派人前去维修。

为啥这多房子顶楼棚顶漏水？

最近，很多读者来电，反映自家棚顶有漏水情况，其中家住凯旋路附近金玉良缘小区的宋女士说，她住在顶楼，楼顶漏水很多年了，严重影响了生活。市民张先生说，他家住在经开六区，楼顶也是存在漏水情况，找人来维修后，还是不能从根本解决楼顶漏水问题。

中国市政工程东北设计研究总院建筑规划设计院胡院长说，一般来讲，卷材防水材料的防水期是10到15年，过了防水期的就需要重新铺设，而楼顶平顶是较为常见的设计，下雨或开春冰雪融化时，平坦的房顶就会存有部分积水，如果房顶排水不畅，积水长时间浸泡防水材料，有可能积水就会慢慢地渗入到房子中，这就是造成居民家漏水的原因。

征集： 为啥防水年年修年年漏呢？做防水的时候应该注意什么？你家是否也出现过类似情况？互动热线：0431-96618.微信：xwhbshq

新文化报（迟久阳）