长春英伦小区产权证三年未下 近百业主讨说法

“交房入住都已经3年了，房产证竟然还没下来，当时明明承诺的是一年内下证！”房子买了3年，房产证却迟迟办不下来，这让 长春 市英伦小区的业主们很是气愤。昨日，近百名业主聚集在英伦小镇售楼中心找开发商维权。

业主：开发商承诺办证三年没有兑现

昨日13时许，记者来到了英伦小镇售楼中心，见上百人齐聚在售楼中心门口。业主周女士告诉记者她住在小区一期A11栋，在2012年末办理入住手续时。她说开发商合同上写得非常清楚，承诺入住365天内办理房产证，但至今没有兑现。“我们找了几次，都说得很好，让我们耐心等待，可是这一等就是3年，如今我就是想把房子租出去或是卖了，连个凭证都没有。”一业主气愤地说道。

业主杨女士说：“我也是2012年买的房子，开发商当初承诺1年内下证，现在3年还没拿到房产证，购房合同第十五条明确规定：如逾期未办理下来房产证，出卖人按总房款十万分之一支付违约金。我倒是不在意那点违约金，就是想赶快拿到房证！”众多业主纷纷表示对开发商的说辞不再相信了，只希望的得到一个确切的下证时间。

说辞：房产证下不来与市政路有关

“开发商开始跟我们说手续都全了就等审批，结果现在又说和市政路有关。”业主侯先生说，小区东侧的市政路是正在修的市场北街，开发商称是这条路影响小区办证。“小区周边好几条市政路都没修，导致小区过不了审批，所以产权证也下不来。每次我们来找，接待的领导都不一样，承诺得都特别好，结果却是总是往后拖。”业主韩先生说，自打今年开始，开发商更是坚称，证办不下来跟小区边上正在修的市政路有关。

开发商：不能给业主一个确切的下证时间

随后，记者到售楼中心见到了开发商负责此事的关经理，他告诉记者说：“之所以办不下来房产证，是因为环保部门验收不了，现在公司所有手续都全了，就因为周围规划的市政路迟迟没修完，直接导致小区的非污管道无法与市政并网，所以环保迟迟过不了。”

关经理表示，他也一直在催促门前的菜市北街尽快完工，“其实整个环保验收不仅仅是路和排污，小区周边还有几处房子未拆迁，这些也要尽快解决。只要环保那块一通过，小区产权证不是问题。我们确实不能给业主们一个明确下证时间，但我可以保证公司一定会全力去办，希望业主们给我们时间。”

对于开发商此种答复，业主们纷纷表示不能接受。很多业主都是辛辛苦苦攒钱，用了大半辈子的积蓄买的房子，却住得没有安全感。“我们还要等到什么时候才能睡个安稳觉？”众业主纷纷表示很无奈。

城市晚报