他们只想要个“家”

长电朗天国际小区延期交房 购房者成立了维权QQ群

他们只想要个“家”

摄影 张扬　　长电朗天国际小区。

　　买房原本就是一件高兴的事儿，对于期房来说，虽然延期交房是普遍的现象，但是面对一拖再拖的交房日期，即便是内心再强悍的业主也只能高呼伤不起。近日，长春长电朗天国际小区上演了一幕开发商左拖右拖，业主们一再受伤的戏。“明明是今年10月份交房，结果推到了2015年的9月。”提起自己买的这套房，购房者孙先生也曾满怀欣喜和希望。然而到了交房期，孙先生却只接到一条开发商发过来的延期交房短信。

　 　50余万元全款买房

　　大家都没签购房协议

　　11日，位于长电朗天国际小区的门前，聚集着几位想收房的购房者。购房者代表满先生介绍，自打得知延期交房以后，大伙便成立了维权QQ群，如今有上百位购房者加入。购房者中，有以团购方式购房的，还有直接购买期房的，交房时间都被推到了2015年10月。

　　“我是在2013年买的房，当时交了50余万元全款，开发商只给开了一张《认购协议书》，称三天后办理购房合同。结果却是一再推拖，至今也没更换正规的购房合同。”满先生说，当时想着只要开发商承认，等交房再办合同也一样。

　　然而到了交房日期，他却收到了一条开发商发来推迟交房短信，满先生向记者出示了这条短信，“由于政府在2013年7月末将土地使用权交付于我公司使用，晚交7个月后影响了工时，所以交房日期也延期到2015年9月。”对于这样的答复，在场的购房者表示无法接受，购房者们告诉记者，首先是延期交房违约金的问题，不仅是全款购房还是团购购房，大家都只有一份开发商出具的《认购协议书》，上面没有任何一条关于赔偿的条款。

　　 延期没补偿

　　购房者不干了

　　随后，记者跟随几名购房者进入销售中心，一位工作人员表示，他们只是代理该小区销售工作，至于交房延期问题还得问小区的开发商——长春盛程房地产开发有限公司。

　　“虽然合同上的甲方是长春盛程房地产开发有限公司，但这家公司其实就是长电房地产开发有限公司的分公司。”购房者杨先生说。

　　购房者杨先生已对此事进行了核实，他认为找长春盛程房地产开发有限公司是没有用的，还得找长电房地产开发公司，只有那里才能解决问题。

　　按照杨先生所说，记者来到长春长电房地产开发有限公司。此时楼下已聚集了近百名购房者。

　　购房者刘先生表示，长电房地产公司的工作人员曾接待过他们，对于他们要求退房或者赔偿因延期带来的损失，对方都不认可，并且态度非常强硬。

　　“我不管是什么原因造成延期，起码开发商应该提前告之我们，对于延期一点补偿都没有，我实在无法接受。”购房者周女士说。

　 　延期交房

　　苦了购房者

　　“没结婚的不敢结婚，结婚的不敢要孩子。”寒风中，购房者们无奈调侃遇到的困境。“为了买这套房子，我把这几年的所有积蓄都投里面了，现在还租房子住，一边租房一边等，是真的扛不了。”购房者陈先生说，现在租住的房子每月房租2000元，一次还要交满一年。“如果按期交房的话，至少能省下一年的房租钱。”陈先生说。考虑到价格便宜地段也不错，购房者刘女士通过团购也早早买下一套，如今已经过了两年，刘女士说：“我一直租房子住，本来计划着如期入住新居，可是房子却迟迟不交工，这些年租房子的钱，也够付一套房子的首付了。”

　　购房者马女士原本已经订好婚期，却因为推迟交房不得不延后，“我买这套房子是为了结婚用，如今婚期已经订在明年5月，现在却因开发商推迟交房，导致婚礼得改期举行。”我们要求很简单，只要告诉我们何时交房，给我们出一份交房保证书，确保能够按时交房，同时向我们赔付晚交房的违约金。”

　　满先生代表大伙说，如果开发商满足不了，那么大家将守在开发公司，直到开发商妥协。

　　 购房者上门找开发公司

　　无人接待

　　当日，记者跟随购房者一起来到长电房地产开发有限公司，此时楼内电梯已经关闭。“我们早上来的时候电梯还能用，可能是开发商不想见我们，所以才把电梯关了。”购房者刘女士说，无奈之下大伙只得走楼梯。

　　“我们早上来的时候还有人，可能是因为无法给我们答复，所以都避而不见。”购房者满先生说。对于开发商的这种消极处理态度，大伙都表示无法接受，“对于违约金，我们可以跟开发商协商，现在我们最想要的是房子，只想要个‘家’!”购房者们纷纷表示。

　 　律师：如有证据

　　可要求退房或赔偿

　　针对购房者们遇到的情况，吉林刘继业律师事务所的商永辉律师表示，由于双方并未签正规的购房合同，《购房协议书》上也并没有明确约定交房时间，为此，产生的延期交房问题不好认定。如果证明交房时间存在延期，那么可以据此向开发商提出退房或者赔偿由此带来的相应损失。(记者 袁迪)