女子交一年车位费后物业弃管 想停车还得交钱

　　有车一族越来越多，能有个固定车位不用每天抢位停车是一件幸福的事。市民孟女士虽然有个固定停车位，可她却高兴不起来，因为她现在进不了小区，更没办法把车停进自己的车位里。

　　 事发：车主有家回不去 报警才放行

　　9日，家住晨宇小区二期的孟女士像往常一样下班开车回家，到了小区门口保安却不放她进去，后来她报了警才把车开进小区。“我们小区的车辆出入都得刷卡，我没有卡，也不让我进小区，我已经预交了一年的车位费，这报了警才能回得去家。”孟女士无奈地说。

　　10日，孟女士告诉长春晚报记者，去年12月份她向鸿城物业公司预交了从2014年12月17日至2015年12月31日的车位费，一共720元。谁想刚交完物业费不久，鸿城物业就弃管了。现在，小区的物业由自治委员会管理，但这个自治委员会不承认孟女士交给鸿城物业公司的车位费，孟女士要想把车开进小区停进车位，就得再交一份钱。“交钱时我根本就不知道物业公司要弃管了，后来听说贴通知了，可是我每天上下班也没有注意，我要是知道肯定就不交了。现在我已经交过了一年的车位费，让我再交一份我也不认可。”孟女士说。

　　据孟女士介绍，现在小区的卫生和垃圾清理得更及时了，楼道的灯也有了变化，整体的物业服务是有所改善，但车位费的事却迟迟解决不了，让她有家难回，再好的物业服务也让她这个业主高兴不起来。

　　 物业：物业事宜没人来交接

　　11日，记者联系了鸿城物业公司。一位姓陶的工作人员表示，他们在2014年12月份预收了部分业主2015年的车位费，收费时是在物业管理期内，并且都签订了合同，是具有法律效率。弃管后物业公司没有再收取费用。

　　该工作人员告诉记者，他们撤出小区后，曾要求与现在的居民自治委员会办理交接手续，包括把已经收取的车位费转过去，但一直没有人前来办理。

　　 社区：只能业主自己去维权

　　记者联系了该小区居民自治委员会，陈主任表示此事他们正在协商，并且社区也知道此事。

　　随后，记者联系了晨宇小区所在的社区，社区主任表示他们知道此事，并且在物业公司弃管之前在小区贴了通知，告诉业主不要再向该物业公司交费用了。发现有业主交钱后社区与物业公司进行过沟通，但没有什么结果。只能建议业主自己去物业公司把车位费要出来。

　　 律师：小区管理者应尽快交接

　　记者就此事咨询了吉林铭英律师事务所的张新峰律师。张律师表示，居民自治委员会不是正常的物业公司，一般情况下该组织不具有盈利性，建议尽快招标找一个物业公司来接管小区。小区的自治委员会或者新的物业公司应与原物业公司进行交接，这样孟女士就能正常使用车位了。

　　此外，孟女士交给物业公司一年的车位费，但该物业公司已经终止了物业服务，就应该把车位费返还给孟女士。如果物业公司不返还车位费，孟女士可以走法律程序进行调节或者诉讼要回车位费。