“五一”楼市活动缤纷 购房者买房趋于理性

　　历经去年年底以来的低潮期，随着天气渐暖，楼市也逐渐呈升温趋势。“五一”期间，多家楼盘都举办了缤纷的活动，并有一些楼盘选择在五月开盘。但总体来看，购房者买房已趋于理性，好房子和真优惠成为多数购房者买房的两个不可或缺的条件。

　　楼盘：活动缤纷 积极抢滩小长假

　　“五一”期间，各楼盘不仅没有放假，反而更加忙碌，因为都想利用这几天进行宣传、积攒意向客户。据了解，各家活动是五花八门，让到场的客户玩得不亦乐乎。比如，恒大都市广场抽奖回馈活动、保利·春天里买房赠婚戒等。吉森·漫桦林则举办了“五一”业主答谢活动，现场人气火爆，开发商表现出了极大的诚意，准备了丰富的奖品、礼品及美食，活动环节设置紧密有序，趣味性和参与性很强，使到场业主在欢乐的氛围中度过了一个美好的下午。

　　吉森·漫桦林的负责人史女士在接受采访时表示，如今房地产市场的黄金十年已过，意味着盲目投、只为逐利的购房时代已成过去，在接下来的白银十年中，房地产市场会更加趋于理性，对于房子的需求，更多地集中在房地产产品的本质属性，即居住功能。如今的老百姓，在购房时更看重周边的配套、房子的质量、园林绿化的品质、物业的服务水平等和生活息息相关的因素。而吉森·漫桦林项目作为知名国企吉林森工集团旗下吉森地产在长春市的开山之作，恰恰把目光着眼于品质的塑造上，无论是地块的选择、施工质量的把控、建筑材料的甄选、园林景观的打造，还是物业的后期服务，都严格地践行一个国企的责任。

　　购房者：好房子、真优惠缺一不可

　　上周正逢“五一”小长假，各房企都准备了各式各样的节日活动，同时配以较大力度的优惠，但成交量依然有所下滑，同比去年“五一”，三天成交量下降了40%，活动对楼市成交量促进作用减弱，购房者买房更理性化，好房子、真优惠是当前市场上热销楼盘的基本特征。据克而瑞数据显示，上周商品住宅市场成交面积为11.57万平米，环比下降17.7%；成交套数为1112套，环比下降22.6%。

　　房价点评网高级分析师王宸分析表示，新政出台后，全国各地关于涨价的消息不断传出，尤以一线城市较多，但对于长春而言，其市场成交量并未出现太大的上升，房价也不升反降。从成交数据也不难看出，刚需型楼盘、优惠力度大的楼盘依旧是成交的主力军，以价换量依然是促成交的主要动力。（记者 陈雅）