5月1日起 二手房贷款业务办理地点增加3个

原标题：营业税年限降低后，二手房交易量激增，市住房公积金管理中心决定新增3处贷款业务办理地点 二手房公积金贷款 下月可就近申办

二手房营业税年限从5年降至2年后，我市二手房交易量明显增加。4月27日，记者在市住房公积金管理中心了解到，为提高办理二手房贷款业务的效率，市住房公积金管理中心决定自5月1日起增加3个办理二手房贷款业务的地点。

市住房公积金管理中心贷款管理处处长程宏刚介绍， 二手房营业税年限由5年变为2年后，只有船营分中心办理二手房贷款业务已经不能满足贷款职工的需求。为了方便贷款职工就近办理二手房贷款业务，提高二手房贷款业务办理效率，提升贷款职工满意度，市住房公积金管理中心决定自5月1日起，除船营分中心外，新增昌邑分中心、龙潭分中心、丰满分中心3个二手房贷款业务办理地点，职工可就近申请办理二手房贷款。至此，中心下辖外县（市）5个分中心及市内4个分中心均可办理公积金贷款业务。

近几年，市住房公积金管理中心不断健全优化二手房贷款服务流程和水平，公积金二手房贷款对房龄的要求由15年延长至20年；取消了住房公积金二手房贷款业务担保机构担保手续；按照房地产市场标准调整了公积金二手房贷款评估价格，评估价格接近甚至超过市场价格；取消了全地区住房公积金二手房贷款评估手续收费；上调了存量房贷款比例，由不超过房屋评估总价的60%上调至70%，与新房贷款比例相同。

我市二手房贷款业务流程陆续调整后，业务办理时限大大缩短，平均两周时间即可实现放款，业务办理全程不收取任何费用。

市区内公积金管理中心各分中心具体位置为：

船营分中心：船营区越山路11号城建大厦2楼，乘45路、46路，至青岛街站下车；乘1路、8路，至北大街站下车。

昌邑分中心：昌邑区解放北路188-7号交行鸿博支行，乘46路、48路、54路、56路，至雾凇东路站下车。

龙潭分中心：湘潭街28号交通银行龙潭支行1楼，乘40路、4路、6路，至江北百货大楼站下车。

丰满分中心：丰满区吉林大街70号交行1楼，乘3路、301路、19路、33路，至丰满区政府站下车。（江城晚报记者/王寿生 见习记者/张瀚文）