物业拆了小区喷水池 未经过居民同意就拆遭批
小区喷水池一夜之间被拆了 新文化记者 田玲玲 摄
24日一早，位于 长春 市开运街和宽平大路交会处附近的亿隆富贵名苑小区的居民发现，3号楼前面广场的喷水池被拆了，“大伙不仅不能看喷水了，也不能坐在喷水池边纳凉了。”有居民说。
物业拆喷水池 业主不知情
如今，喷水池已经被拆的只剩下部分钢筋水泥。“前一天晚上还没拆呢，早晨就发现喷水池已经被拆了一半，旁边的绿化带也被破坏了。”小区居民王女士说，喷水池这两年虽然不喷水了，但是池子里有水，里面还有鱼，还有人放了小乌龟。关键是喷水池外沿，很多居民都坐在这里纳凉。“现在拆了，都没地方坐了。”小区居民张女士说。
“物业拆小区喷水池并没有经过业主同意，也没有跟业主委员会沟通过。”小区业主委员会主任王先生说，这个喷水池自从建小区就有，是小区的一处景观。再说这个固定建筑属于全体业主共有的，物业没跟居民打招呼就拆了，这是侵犯业主们的权益。他和业主委员会的成员沟通过，认为喷水池应该恢复原状。
物业：有居民反映喷水池漏电
小区物业经理助理丁先生说，23日下午，安排工作人员对喷水池以及泵进行清理和维修。但是当晚有居民反映，喷水池外沿的水泥坛有漏电现象。“由于事发突然确实没来得及跟居民们解释，但是接下来物业将贴出说明跟居民解释。”丁先生说，拆喷水池绝不是为了修路，物业计划喷水池拆了之后，将原位置铺平，还会安装桌椅，方便居民继续在那里纳凉，也会恢复周围的绿化。
律师：物业行为属于侵权
针对小区喷水池被物业拆了这件事， 吉林 宇中人律师事务所的魏国明律师认为，物业的行为属于侵权行为，侵害了业主的权益。魏国明说，根据《物权法》和《物业管理条例》的相关规定，小区的喷水池和小区的绿地等都属于小区居民共有，物业是受全体业主和业主委员会委托管理小区，在拆除之前，物业应当请示业主和业主委员会，都同意的情况下才可以拆。业主们或业主委员会可以要求恢复原状，也可以通过法律途径解决。
24日上午，接到居民反映后，集安社区副主任王先生来到现场，分别和居民、物业了解了情况。他说，社区将会和双方进一步沟通。
新文化记者 田玲玲
