最是一年买房时 “价值洼地”在5月

　　5月，开发商新品增多、陆续推盘，同时活动力度加大，特价房、分期首付等促销手段力邀春城购房者前去看房。随着大量纯新盘的上市，促销力度将会更大，未来相当长一段时间内，开发商在5月“快跑”将是不争的事实。随着无论是最受欢迎的中小户型，还是改善性购房的大户型，均迎来了销售的旺季。同时这也是购房者买房的最佳时期。

　　特价不是“说说”罢了

　　5月，历来是中国房地产市场一年中重要的销售节点，每年的这一阶段，各房企或集中推盘、争上新品，抢占市场最高“地势”；或通过对市场的分析与把握适时调整营销策略，酝酿下一步的销售动作。“5月市场是否红火，对于房地产企业上半年销售业绩至关重要。”一家品牌房企销售总监这样告诉记者。

　　从价格上看，更有利于市民选房；而从新增供应量上看，却是市民买房的好时机。因此更多的市民选择在5月购房，这也是5月份“购房潮”出现的一个因素。恒大不满意就退房，还有楼盘推出一套房、二套房首付为0的优惠……优惠力度的升级，5月成为广大购房者置业的最佳时机。

　　成交回升 百姓受益

　　与特价和优惠相对应的，是日渐回升的市场成交。“当然，房价优惠了，活动多了，得到最大实惠的还是老百姓！”业内人士表示。目前开发商“以低价刺激销售”的营销策略直接促进了5月楼市的小幅升温。有市民表示，开发商这种“大刀阔斧”的优惠才是购房者一直想要的。

　　从5月小长假开始，本报看房团人数明显增加，只要是在市民选择区域内的楼盘都会看，这也间接的说明市民买房的需求有所提升。5月可以说是开发商推新、宣传等最重要的时间节点，因此在全年的价格中，是“花少钱，买好房”的时机。“这个时候开发商为了全年的销售，肯定会将好房源推出，而且价格也不高，对于购房者来说是利好。”业内人士表示。正是如此，5月成为今年最佳买房时。 记者 张婷婷