中泰海洋世界广场停业补偿款3天从五千涨到两万？

业主讨说法。长春晚报 记者 张扬 摄

13日中午，清华路与新民大街交会处的中泰海洋世界广场（以下简称中泰广场）门前聚集了数十名手拿条幅的市民。他们都是原中泰广场内的业主，这次想向中泰讨要说法，“广场没开起来、突然贴通知停业整顿我们忍了，为啥同样是解除合同，同样楼层给的补偿款却差了1.5万元。”原业主付女士说，大家这次来希望中泰能给一个合理的解释。

没正式开业却停业 广场业主无奈退租

据付女士介绍，她是2014年1月在中泰广场二楼租了一间11平方米左右的商铺，经营休闲食品，并当场交了一年3万多元的租金。签完合同后，广场却没有按照合同办事。按照合同规定，广场在2014年5月1日把商铺交给业主。但是，广场却一推再推，还跟大伙签了开业保障协议，称10月1日正式营业，结果却在2014年9月15日广场才试营业。

“试营业我也认了，这期间顾客特别少，但是广场对于我们的营业管理特别严格，大年初一我们都开门营业，如果不营业广场就要罚款。到3月25日退出广场之前，半年的时间我连1万元钱都没挣上。”付女士说，谁知正式营业没盼来，却盼来了停业整顿通知。

“2015年3月25日，广场贴出停业整顿通知，要求我们所有业主必须撤出。”付女士向记者提供了一张由中泰广场贴出的通告，“因本广场经营状况等因素，现决定对广场内一层至三层业态进行调整，自本公告发表之日起，全体业主须配合广场进行停业整顿。整顿期间，所有商户不允许进入广场内进行任何营运活动。同时，自本通告发布之日起三日内，全体业主将各自货品、设施进行撤离。”这则通知也让付女士对以后的经营失去了信心，决定与广场解除合同。

早退款拿补偿5000元 晚退款变2万元

“贴通知之前广场跟我谈过，称如果同意解除协议可以拿到5000元的装修补偿款，再晚点儿的话5000元都拿不到了。”付女士觉得再经营下去损失会更大，所以跟其他大部分业主一样，签署了这份协议。付女士等第一批业主相继到广场办理解除合同，不久后，付女士收到5000元装修补偿款。3天后，一条让人惊讶的消息让她再也坐不住了。

“我刚收到补偿款不到3天，从同楼层的其他后退款的业主讲，广场给他们的补偿款是2万元，并且有20余户。” 自从解除合同那天起，付女士等人就将所有的手续交还给了中泰广场，现在可以说什么证据也没有了。为此，大伙也曾来找过，但是中泰广场已经大门紧锁，找人也没人理。

中泰广场：根据商铺不同 赔偿款也有不同

带着业主的疑问，记者采访了中泰广场商管部的魏姓主管。他表示，一月底56户业主主动提出退铺申请，并要求5000元的补偿款，公司答应了。“除了极个别业主以外，其他大多数业主都和我们签了协议。我们也按照最初业主们提出的5000元进行补偿。”现在钱都已经打到了业主们的银行账户里，银行的回执单公司也都保留着。签约的过程完全是自愿的，退款日期也是业主要求的，“对于有些业主提出补偿金额不同，这中间存在误解。公司是按照每个商铺的实际情况、条件等因素评估，所以补偿的金额也不同。如果业主们还不满意，可以向法院起诉。”魏主管说。

长春晚报 记者 袁迪 实习生 杨震