西城家园车位紧缺停车难 2800多户仅有204个车位
没车位的业主只能把车停在小区外
最近，有 长春 西城家园小区公租房业主发微博发帖：“50平方米房子每个月租金500元钱，一个车位费一个月要150元，停车费每年至少1800元。”业主称，这价格高得有点离谱。对此，记者昨日进行走访调查，物业相关责任人表示，当初没想到公租房这么多住户家有车，车停得到处都是，小区交通几乎瘫痪。为了缓解拥堵现象，物业将车位费定为一年1800元，这个价格是相关部门审批同意的。虽然价钱不便宜，但首批204个停车位被一抢而光。
走访 “无车位车辆禁止进入小区”
12日上午，记者前往长春市绿园区西城家园小区，记者看到门口处醒目地写着“无车位车辆禁止进入小区”的字样，院内车并不多。
对于小区内车位费的问题，记者随机采访了几位居民，一位不愿透露姓名的居民说，他刚搬过来不久，自家是50平方米的房子，每月房租500元，他觉得，之前大家是随意停车，自从物业开始征收停车费，小区内的车辆变得有序多了。
“车位没有了，停车难，回家难。”另一位居民告诉记者，她是有车一族，当她去办理车位的时候就已经没有车位了，车只能停在小区外。
难题 停车位远不能满足业主需求
在长春公租房管理有限公司项目部，苏经理告诉记者，目前项目部就接手小区物业的管理工作，该小区一期建设，今年2月份开始办理入住手续，小区住户3212户，目前入住居民2800多户，小区建设初期，由于经济能力还不是很好，开发商在建设中，小区的过道不是很宽，居民入住后发现，小区的车辆越来越多，每当上下班的高峰期，小区堵车现象频发。3月末，小区开始施行封闭式管理，划分出204个停车位，并收取相应的费用。收费车位在开放之初，就被一抢而空。苏经理说，这样一来，小区居民虽然有些不理解，但毕竟小区的管理更加顺畅了，此前因为车多造成的拥堵现象没有了。
“小区院内的车多，停车位少，只好按照先后的顺序，将停车位以每月150元的价格租给住户，租完为止。”苏经理。对于每月收取150元车位费的定价，苏经理解释称，根据小区车位产生的日常管理、保洁保安等项目进行预算才大概估计出这个价格，将做好的价格预算上报给公司，并递交给房地局，审批后才开始实施的。
缓解 地下车库正在建设中
根据《长春市保障性房实物配租与租赁补贴分配管理办法》规定，公共租赁住房保障采取实物配租方式，首先保障城镇中等偏下收入无房家庭、新就业中专以上学历无房职工和有稳定职业的无房外来务工人员，并逐步向城镇中等偏下收入住房困难家庭和符合条件的其他人员保障。
“目前，对公租房住户是有车一族的现象还没有明确的规定。”昨日，记者在长春市公租户管理有限公司了解到，按照相关规定，取得公租房的住户必须是符合条件的弱势人群，但这么多有车一族入住小区，是开发商始料未及的。关于车位的问题，物业方面表示，目前二期工程中的地下车库也正在建设当中，开放使用后会缓解车位问题，而此前150元每月的车位费可能会降低，但目前，为了小区内管理顺畅，还得按照目前的方式去管理车位。
城市晚报 记者 李娜 赵毅亮
