打造东北亚区域性中心城市核心区

打造东北亚区域性中心城市核心区

——访南关区委书记谢志敏

谢志敏

　　本报记者 张源珊

　　市委十二届九次全会的召开，吹响了建设东北亚区域性中心城市的号角，开启了长春未来发展的新征程。作为传承百年文脉、独具传统商贸优势的老城区，南关区将如何寻求创新发展？如何在东北亚区域性中心城市建设中体现老城区的责任和担当？

　　近日，南关区委书记谢志敏在接受记者专访时，表达了对未来发展的坚定信心。谢志敏表示，按照省委常委、市委书记王君正“对标高位”的要求，南关区既要向国内发达地区对标，又要向长春市各个城区对标，以打造东北亚区域性中心城市核心区为目标，力争用五年时间，全力以赴在长春市打先锋、站排头，为全市振兴发展贡献力量。

　　“一区四带八大板块”奠定产业布局

　　谢志敏首先谈到，南关区要构建“一区四带八大板块”的产业总体布局，突出带状发展、块状提升，推动高端资源高效利用、优质空间精致开发、特色区域错位发展。

　　谢志敏解释说，“一区”就是坚定不移把南部新城区域作为经济发展的主战场和强劲引擎，强化规划引领、强化产业集聚、强化整体功能、强化基础配套，使南部新城真正成为南关发展的主要支撑。“四带”就是全力打造人民大街经济隆起带、亚泰大街经济隆起带、解放大路经济隆起带、南湖大路经济隆起带，同时，继续巩固提升长春大街、上海路等传统商业街路，培育各具优势、异彩纷呈、具备核心竞争力的街路经济。“八大板块”就是结合旧城改造，坚持板块联动，组团发展，培育壮大重庆路板块、改造提升大马路板块、规划设计东大桥板块、培育建设全安广场板块、超前谋划平阳板块、精心打造卫星广场板块、做大做强绿地板块、加快建设银河一英里板块。

　　全面建设现代服务业强区

　　南关区一直是我市现代服务业的标杆。据谢志敏介绍，南关区第三产业所占比例已超过90%。“南关区要在现代服务业上成为长春市的引领区，在提升传统服务业的基础上，打造总部经济、金融区、城市综合体，提升长春商贸服务业的业态水平。”

　　谢志敏表示，南关区要继续做大做强现代服务业，打造长春市现代服务业核心区，就要在招商引资、项目落位上下功夫。南关区已经与世界五百强企业、民营一百强企业建立起密切通道，下一步将在金融总部、城市综合体、现代服务业总部上加大招商引资力度，进一步完善招商引资软硬环境，强化重商、亲商、扶商意识，构建新型“亲、清”政商关系，提升吸引力、增强竞争力，使招商引资项目尽快落位。

　　“未来五年，南关区要打造亿元以上楼宇十座以上，吸引一批金融、类金融、证券、保险、总部经济落位南关。”谢志敏说。

　　提升城区品质 实现老城区华丽转身

　　建设东北亚区域性中心城市，完善的城市功能、优美的城市环境是其中的重要内涵。南关区将以旧城改造为契机，高标准规划设计、高品位包装打造、高质量施工建设，通过几年的努力，使城市风貌更加靓丽、城市短板有效弥补、配套功能趋于完善，不断满足经济发展和群众生活需求，实现老城区的华丽转身。

　　谢志敏说，明年开始，南关区将设立城市“伤痕整治基金”，通过政府购买服务、社会化运作的方式，及时发现、及时维护各项基础设施问题。南关区力争在五年之内消灭棚户区，拆除落地违章建筑，建设一批城市微型景观。同时，完善提升管理机制，把执法大队与街道有机融合，及时发现城市管理出现的各种问题，让政府、街道、社会共同参与，建好城市、管好城市，让人民生活更加幸福美好。

　　 精彩数字

　　截至6月末，南关区完成地区生产总值137亿元，同比增长8.0%；

　　全社会固定资产投资完成30亿元，同比增长44.2%；

　　服务业增加值完成130.4亿元，占GDP比重达到95.2%；

　　引进资金23.6亿元，同比增长30.5%；

　　全口径财政收入完成34.02亿元，同比增长6.9%；

　　社会消费品零售总额完成70.4亿元，同比增长11.2%；

　　全区民营企业达到16585户，同比增加11.5%；个体工商户达到32719户，同比增加25.3%。

　　 基层声音

　　南关区是长春市的中心城区，地理位置得天独厚。近几年，南关区委、区政府确定了服务业立区的发展战略。下一步，我们要坚决贯彻落实市委十二届九次全会精神，全面建设现代服务业强区。

　　南关区要大力发展现代服务业，推动产业结构优化。依托钜城国际、长春国际金融中心等城市商业综合体，以物联网、互联网、云计算等新一代信息技术为支撑，提升商贸流通领域信息化水平。以高端商务楼宇为依托，积极引导法律、咨询、中介等商务服务业发展。以孔子文化园、希派创意城等平台为依托，大力发展创意设计、动漫游戏、数字媒体、文化旅游等产业。改造提升新民胡同、东天街等历史文化街区，打造具有历史传承、文化特色和南关特色的文化创意产业孵化平台。南关区还要全面优化发展环境，加快民营经济发展。加快推进东北亚区域性金融服务中心建设，促进产业集聚。

　　——南关区发改局副局长 金波

　　南关区结合区情，全面实施服务业立区战略，全力构筑以高端商业、商务、金融、电子商务、文化为主导的产业体系。为推进项目建设，南关区采取领导包保、成立重大项目工作办公室、一站式服务、开通项目绿色通道等一系列措施，促进项目快速集聚和发展。今年，南关区安排亿元以上重点建设项目53个，总投资730亿元。目前有43个项目实现开复工，开复工率达到81.1%。

　　东北亚国际金融中心：项目位于人民大街以东，谊民路以南，乙十路以西，盛世大路以北，由东北亚国际金融投资集团股份有限公司投资21.5亿元建设。一期工程总建筑面积18.3万平方米，其中地上面积14.37万平方米，地下面积3.93万平方米。A座包括银行、证券、保险等业态；B座包括会议服务区、创客空间、专属服务区等业态；C座包括以PE、VC为主的投资基金等业态；D座为餐饮中心。二期工程总建筑面积7.7万平方米，建设内容包括5座高端写字楼。目前，一期工程已竣工投入使用，二期工程已经完成前期规划设计，正在办理施工许可证。

　　恒兴国际城：项目位于解放大路与大经路交会处东北角，由长春恒兴置业有限公司投资15亿元建设。项目占地面积4.8万平方米，总建筑面积22.5万平方米。该项目是集高档写字楼、高档商业区等业态于一体的城市商业综合体。

　　目前，项目主体已封顶。5号楼1-3层“春城花鱼茶交易中心”计划10月份营业；8号楼内街门市计划打造186米长的台湾特色美食一条街，预计10月份开业。

　　新星宇广场：项目位于乙十一路以东，南环城路以南，亚泰大街以西，丙一百零五路以北，由长春新星宇房地产开发有限责任公司投资18.1亿元建设，规划用地面积8.5万平方米，总建筑面积39.6万平方米。该项目是集高档商务楼、欧亚购物中心、高档住宅等业态于一体的城市商业综合体。

　　目前，A地块欧亚购物中心主体已封顶，预计年内可交付使用。

　　冠城国际：项目位于人民大街以东，华庆路以南，丙八十路以西，金宇大路以北，由吉林省源溪置业有限公司投资39.6亿元建设。项目规划总占地面积12万平方米，总建筑面积65万平方米，其中地下建筑面积15万平方米，地上建筑面积50万平方米。该项目是集企业商会协会基地、五星级酒店、高档写字楼、SOHO公寓及高端住宅等业态于一体的城市商业综合体。

　　目前，C区吉商大厦主体已完工，正在进行装修，年内可竣工投入使用。

　　长春国际金融中心：项目位于人民大街以东，解放大路以南，岳阳街以西，至善路以北，由长春荣丰房地产开发有限公司投资19亿元建设。项目占地面积3.6万平方米，总建筑面积29.4万平方米。建设集高档奢侈品专卖店、5A级写字楼、五星级酒店、高档公寓及住宅等业态于一体的城市商业综合体。其中，A座为47层超5A甲级写字楼，高度为213.4米；B座为23层甲级写字间；C座为21层小户型写字间；H座为商场（B座和C座的底层商业）；D、E、F、G座为住宅。

　　目前，除项目A座建至38层外，其余建筑已全部封顶。本报记者 张源珊