不退不换 这房咋入住？

　　精装新房到手两年，一天未住被泡4次，多次维修仍未解决

　　棚顶有大面积脱落 新文化记者 石竹 摄

　　“2013年8月份办理完入住，10月份开始供暖，当时就发现楼上往我家漏水，把厨房、餐厅，包括北卧室这面都淹了。”长春市民王先生在繁荣路某小区买了一套精装240平方米新房却迟迟没入住，因为房子一次次被泡，至今仍未修好。4月1日，王先生看着屋内斑驳的墙壁和屋顶，不知如何是好。

　　楼上地热漏水 两年被淹四次

　　王先生说，他买的是一楼带花园的102室，当时楼上漏水后，王先生立即通知物业。他回忆，当时物业工作人员确实派人来修过。2013年年末，物业通知已维修完毕，可以入住。“但2014年的供暖期开始时，又发生漏水现象，物业又安排人来修了。”王先生说，今年1月份，他将家具都搬入家中，准备在新房过年，谁知棚顶再次漏水。“这是第三次漏水，我们没办法，又通知了物业。”3月份，王先生再次接到“维修完毕”的电话，满怀希望地回来查看新房，结果又漏了。

　　“正常地热铺管应该是三分管或四分管，这个房子是二分管，是特制的。”王先生称，经过查看自家的地热阀门及咨询多位专业人员后，他试着打开自家阀门，发现地热也漏水，被泡的是地下停车场。

　　不退不换 不按业主要求维修

　　自家地热也有问题，“就算楼上修好了，我们家地热开不了，这房子还是不能住啊。”王先生再次找到物业协商，他提出，让物业按照他的要求维修。“就是把地全刨开，管子重铺。”但物业未认可，工作人员说，只能按照物业规定的方式进行维修。对于保证彻底解决漏水问题，物业并未答复。无奈之下，王先生提出退房。“他们不同意退。我说那就给我换一个，他们也不给换。”王先生说。

　　第四次漏水还未维修

　　随后，新文化记者来到王先生的房子，发现餐厅隔断门两侧的墙壁上，大片壁纸已经被撕下，露出发霉的痕迹，厨房的棚顶边缘微微变形，大片墙皮脱落，厨房的主灯已损坏，悬在半空中。餐厅主灯周围的棚顶有大面积脱落。王先生说，因为漏水，无论是自带的装修还是另买的家具都有损坏，但他只想将地热及损坏的部分彻底维修，可物业仍无确切答复。

　　物业目前无人出面处理

　　当日11时许，王先生和记者来到售楼中心，寻找地产负责人未果，王先生致电与他对接的工作人员陆女士，陆女士表示，王先生的情况并不能够退房、换房，至于该如何维修，还需要再去二楼勘察才能确定。对于是否保证此次维修后再不漏水，陆女士称，会将此情况向领导报告，领导会在当日17时30分前，给王先生回电话。至昨日17时，王先生仍未接到地产公司回复。（记者 石竹）