上周长春楼市供需双降 未来刚需或从三室起步

　　经过了2016年上半年的洗礼，长春7月份的楼市逐渐呈现出稳定的态势。上周(2016年7月4日-7月10日)长春仅一个项目新增商品住宅供应，为南关区的长春国际金融中心 。

　 　房价回落 成交均价环比下降4.58%

　　上周长春商品住宅成交均价为6880元/平方米，环比下降4.58%，房价有所回落，但从成交的产品类型来看，依旧以改善型产品居多，克而瑞长春机构首席分析师苏潇潇认为，从上周项目价格排行来看，长春目前成交均价10000元/平方米以上的项目达13个，主要来自于净月区、南关区、高新南区、绿园区的部分高端项目，对整体价格拉动有一定的影响。目前长春政策性利好明显，低首付和低利率使部分购房者的改善型需求释放。