上周长春新房供需双降

　　成交均价6090元/m2 ，环比下降0.16% 

　　“最近来看房的人挺多，但是买房的却没几个，看来年底业绩不好完成。”在南关区某售楼处做销售员的悠悠正在为完成年底业绩犯愁，因为年底买房的人太少。

　　同时，记者从克而瑞房产信息集团长春分公司发布的长春市2014年12月15日到12月21日的新房价格监测数据了解到，长春新房成交均价为6090元/平米，环比下降0.16%。

　　从供应方面来看，新房市场的供应套数为2514套，环比下降64.7%，供应面积为8.5万平米，环比下降63.3%，供应量有所下降；从成交方面来看，新房市场的成交套数为1655套，环比下降16.2%，成交面积为16.15万平米，环比下降17.3%，供应量也有所下降。

　　然而值得一提的是，上周有8个区域的均价低于6090元/平米，仅朝阳区、净月区和绿园区三个区的均价超过市场总体均价，其中以净月区的成交均价最高，为8150元/平米，且成交量最高。

　　据房价点评网首席分析师于宇分析，新房市场成交量之所以下降，是因为进入2014年12月份之后，随着市场观望情绪加重，部分购房者选择等明年二季度再根据情况选择是否买房；开发商也谨慎选择推案和活动，使得上周新房的供应量有所下降。

　　同时，于宇表示，目前开发商以清盘、尾房等优惠活动为主，想在年底淘特价房源，可谓是个契机。预计未来的成交均价会在较长时间内停留在6090元/平米左右。（记者 盛雪松/报道）