上周长春商品房均价6430元/平方米 降了一点

根据克尔瑞数据显示，上周（15日至21日） 长春 商品住宅周成交均价为6430元/平方米，环比每平米下降了20元，带动成交量上升。其中商品住宅市场成交面积20.02万平方米，环比上升21.9%，商品住宅成交1967套，环比上升24.4%。

上周，长春新增商品住宅供应面积呈现爆发式激增，共新增38.10万平方米，环比上升181.2%，供应套数3581套，环比上升175.5%。而在连续两周房价下跌的带动，上周商品住宅成交也出现了一定提升，共成交20.02万平方米，环比上升21.9%。成交套数1967套，环比下降24.4%。

统计显示，上周长春新房供应主要来自于经开北区，占总体供应的45%，其次是绿园区的供应也较大。房价点评网高级分析师王宸认为，在价格带动下，无论是高端住宅还是刚需型产品，成交量都有所提升。而随着刚需型新品的集中上市，且多采用低价入市的策略，未来整体均价可能依然呈小幅下降趋势。从购房者角度来看，价格因素对买房决策的影响会进一步加深，但建议在选择低价盘的同时，也要充分考察楼盘的品质。

新文化报（刘洋）