小区物业筹500万维修基金 维修结果业主不满意
物业公司本是受业主的委托，帮助业主管理小区、维护小区的服务机构，但现实中，很多业主常常不得不看着物业公司的“脸色”行事。始建于2000年的五环高尔夫小区，曾是长春享誉一时的高档小区，可如今小区大门无封闭、园区无打扫、无绿化、电梯经常出事故……2014年该小区物业公司提出近500万元的物业维修基金，承诺用于改善小区环境，虽然换了楼宇门，粉刷了楼道，修了电梯和防水，但业主对此却并不买账……
曾经的高档小区 如今园区脏乱差
9日，记者来到五环高尔夫小区看见，岗亭处一名门卫对出入小区的车辆置之不理。记者在小区内转了一圈，小区的垃圾箱旁边都堆满了生活垃圾，绿化带里的杂草有半人高，私搭乱建的现象也较为普遍。“小区原先是个封闭小区，现在管理跟不上，和开放式小区没什么区别。”业主朱先生告诉记者，不仅园区环境差，电梯隔三差五也会坏，经常发生困人事件。
2000年，五环高尔夫小区在长春算得上是高档小区，刚开始，小区物业服务还是很到位的，但自打新物业公司进驻，服务质量差了很多。面对物业公司的不作为，业主们无可奈何。
“物业只对业主委员会说话。小区虽然有业主委员会，可我们现在连业委会的成员是谁都不知道。”业主刘女士说，大伙儿曾到区物业办咨询过，由于当初的业委会并没备案，同时也没有换届，所以早已失去行使权力的效力。
刚组建业委会筹备组 委员家门便被灌了胶水
今年7月初，由一些小区业主牵头，向社区递交了重新成立业委会的申请。仅事隔一天，两名牵头的业主家就被人用胶水堵了锁眼儿，同时，业主们贴出的召集全体业主参选通知，也被物业公司保洁人员撕掉。
遭遇堵锁眼儿的业主陈女士介绍，她就是业委会筹备组成员，材料递交到社区第二天，自家锁眼儿就被人用胶水堵住了。“下班回家发现钥匙怎么也插不进锁眼儿，仔细一看，钥匙孔被胶状物质填满了。”她和家人不得不联系开锁公司，后来她才知道，另一位筹备组成员家也出现了同样的情况。“如果成立业委会，对物业的影响是最大的，所以我怀疑是物业所为，因为这已经不是小区第一次出现这个问题了。”陈女士说，早在两年前，就有业主遭遇了这事，通过业主家的监控，发现堵锁眼儿的是物业公司工作人员。
“一些比较激进的业主，还曾接到过恐吓电话，导致许多参与维权的业主都提心吊胆的。”面对这种报复行为，业主们大多敢怒不敢言。
物业公司提维修基金改造小区 维修结果业主不买账
现在业主们对于小区环境还可以容忍，唯独小区物业维修基金的使用和去向成了谜。“今年物业还说要提维修基金，说是给小区修路，但我们都不同意。”业主王女士说，原因是早在2014年，物业公司就曾以维修小区的名义，要求大家签字同意提取小区的物业维修基金，“我家面积不到120平方米，被提取近5000元，面积越大提取越多，一共提取维修基金近500万元。”业主朱先生说，物业公司拿到钱后，只是换了楼宇门、粉刷了楼道，后又维修了楼顶防水和电梯，不久就通知业主钱花没了。“钱花在哪里也没公示，仅这几项支出不该花这么多钱。”物业维修基金的去向，业主们很怀疑，物业公司说修电梯了，但是自打2008年以后，电梯就没贴过质检报告。“我家住顶楼，物业说楼顶做了防水，为啥前几天下雨我家还漏？我们认为他们撒谎。”大家坚持要成立业主委员会，调查一下物业维修基金的去向。
暖房子工程造成小区脏乱
业委会一直存在
针对业主们提出的问题，记者来到该小区物业公司，一位姓周的经理表示，事情与业主们所说的不同，对于小区的管理，公司一直尽心尽责，这段时间由于小区内正在做暖房子工程，所以园区内脏乱了一些，一旦工程完毕，马上就会清理。
周经理坚持认为朱先生等业主属于无理取闹。对于物业维修基金和小区业委会的问题，周经理表示，物业维修基金的使用情况公示过了，并且在使用结束后还会由相关部门审查，业主可以去了解；同时，小区一直都有业委会，并不像业主们说的那样。“小区建成已经15年了，难免有一些设施陈旧，电梯和管道我们都维修了，真不知道业主还有什么不满意。”周经理说，如果要接受采访，还需要等总经理回来解答。
原业委会已失效
支持组建新业委会
如果小区一直存在业主委员会，为何要重新选举？当日，记者来到春城街道升阳社区，党委书记杨少龙表示，今年7月初他接到了五环高尔夫小区业主的申请材料，想成立新的业主委员会，为此，他到区物业办了解了情况，得知小区原有业主委员会并未备案，同时没有履行3年一次的换届选举，已经失去行使权力的效力。“业主们提出的申请符合成立业委会的标准，我们社区也一直在帮助协调。”社区在小区内贴出关于重新选举业主委员会的通知，隔天就被小区保洁人员清理了，致使许多小区业主不了解情况，下一步社区还会继续张贴通知，尽快促成新业主委员会的成立。