澳海东方一号小区业主担心物业维修基金用途不明

说起物业维修基金，相信大家伙都不陌生，可是最近，就因为这个维修基金，澳海东方一号小区14栋的业主有点担心。

六年前，刘女士入住澳海东方一号小区14栋，她说，住了没多久，整栋楼一共三个单元的楼宇门就都坏了，门锁不上，对讲系统也无法正常使用。刘女士说，今年4月，为了更换楼宇门，物业到居民家征求意见，因为物业承诺，除了楼宇门，物业还可以为有需要的业主解决其他房屋维修问题。包括自己在内的一些业主，在启动物业维修基金的表格上签了字，也就意味着同意启动物业维修基金。

几个月过去了，维修基金还没有申请下来，刘女士和几个邻居却改变了主意，他们不同意启动物业维修基金了。原因就是大家对物业不放心，不知道物业会如何支配这笔钱。在小区的澳海物业，一位孙经理表示，小区内共33栋楼有上百扇楼宇门，其中一大半儿的楼宇门都存在故障。因此想要更换，只能启动物业维修基金。四月份以来，物业一直在统计业主签字，并将签字的书面材料上交给政府主管部门。统计过程中，是一栋楼一栋楼进行，房管员和物业工作人员挨家挨户征求意见。只要每栋楼有超过2/3的业主同意，物业就会把统计表格和申请材料递交给相关部门。前期，统计工作进行得还挺顺利。但后来，14栋二单元的业主突然反悔，并提出要拿回已经签字的表格。自从四月份到现在，物业统计签字以来，整个小区只有14栋2单元的业主签完字，又反悔。可是之前的签字已经交到相关部门，如今业主想把签字要回来，他们只能再到相关部门协调。

长春 澳海物业有限公司客服孙经理表示，他们是向长春市物业维修资金管理中心提出的启动物业维修基金申请，申请依据就是用于更换楼宇门，这笔资金的使用并不包括为业主维修房屋。至于4月份是否有物业人员在征集业主签字时，承诺其他的维修和服务，因为他是后来才调到物业工作的，对于以前的情况并不知情。但只要是属于物业维修范围的，业主可正常反馈，物业将提供正常维修。 至于业主对物业维修基金使用不透明的质疑，孙经理表示，这是不存在的。因为维修基金这笔钱如何使用都有明确规定。为进一步核实情况，记者又联系了长春市物业维修资金管理中心。工作人员表示，他们已经接到了澳海东方一号小区启动物业维修基金的申请，但具体的审批进度并不清楚。工作人员解释，每次启用物业维修基金，不仅需要多个部门审批，还需要第三方进行作价，划拨资金后，直接打给施工单位，与物业没有直接关系。因此能保证物业维修基金的申请做到专款专用。

工作人员表示，澳海物业提交的申请启动物业维修基金的具体依据和内容是什么，他不清楚，还需要进一步查询。如果仅是用于更换楼宇门，就不能用于其他方面的维修。如果业主在签字同意后又反悔，可以向业主委员会、街道，或直接向长春市物业维修资金管理中心进行反馈，该签字同意书可以作废。

记者将了解到的情况反馈给刘女士，刘女士表示，她和其他邻居还是不同意启动物业维修基金，而物业方面也表示，如果最终结果是这样，14栋2单元就不能更换楼宇门。对此，刘女士表示，业主们可以自行齐钱换门。