长春生活居住建筑日照管理办法向社会征求意见

　　 城市晚报讯 《长春市生活居住建筑日照管理办法(草案)》已起草完毕，公布在长春信息港、长春市人民政府法制办公室官网和长春规划网上，面向社会各界征求意见和建议。据介绍，本办法正式施行后，2013年6月1日起施行的《长春市生活居住建筑日照管理暂行规定》同时废止。

　 　日照标准>>

　　托儿所、幼儿园日照标准高

　　活动室、寝室冬至日不低于3小时

　　本办法所称生活居住建筑，是指住宅和公共建筑中对日照有特殊要求的托儿所、幼儿园，老年人居住建筑，中小学校教学楼，医院(疗养院)病房楼，集体宿舍等建筑。适用范围在长春本市城市规划区范围内制定和实施城乡规划，进行建设活动涉及生活居住建筑日照的单位和个人，应当遵守本办法。

　　生活居住建筑的日照标准应当符合下列要求：(一)住宅的卧室、起居室(厅)大寒日不低于2小时；旧区改建项目以及新区成片改造的棚户区、危旧房项目的新建住宅和既有东西向住宅的日照标准可酌情降低，但大寒日不得低于1小时；(二)托儿所、幼儿园中的活动室及寝室冬至日不低于3小时，其室外活动场地应有不少于1/2的活动面积在标准的建筑日照阴影线之外；(三)老年人居住建筑冬至日不低于2小时；(四)中、小学校普通教室冬至日不低于2小时；操场应当有不少于1/2的活动面积在标准的建筑日照阴影线之外；(五)医院、疗养院半数以上的病房和疗养室冬至日不低于2小时；(六)集体宿舍半数以上的居室大寒日不低于2小时。

　　对历史文化街区进行更新改造时，更新改造范围内的生活居住建筑日照标准可以适当降低。

　　在新区范围内，因不同建设项目或者同一建设项目内建筑互相遮挡，不超过项目内总户数2%的住宅日照标准可以降低至大寒日1小时，但建设单位在房屋销售时应当将该住宅的日照情况如实告知购房人，并签订书面协议。