3月长春房价环比降0.2%　4月市场成交有望放量

    中国吉林网讯 近期国家统计局公布了2015年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况数据，数据显示，70个城市的新建商品住宅价格环比下降的城市有50个，上涨的城市有12个，持平的城市有8个。其中长春市3月份新建住宅价格指数环比下降0.2% ，同比下降5.7%。

    长春3月新房价格环比下降0.2%

    数据显示，长春2015年3月新建住宅价格指数环比下滑了0.2%，同比下降了5.7%。

    与此同时，克而瑞房产信息集团长春分公司发布的长春市3月份新房价格数据显示，长春市3月份新房的成交均价为6400元/平米。从供应量来看，长春市商品住宅市场新增供应量（取得预售许可证）为19.07万平米，环比上升130.3%，同比上升39.5%；新增供应套数为1699套，环比上升118.9%，同比上升28.2%；从成交量来看，3月成交量为41.92万平米，环比上升61.2%，同比下降29.3%；成交套数为4252套，环比上升70.6%，同比下降31.5%。

    据房价点评网首席分析师于宇分析，从监控数据来看，3月份商品住宅市场整体成交均价较上月有所下降。3月长春市整体成交量大幅度回升，但是其成交均价明显低于3月市场均价，而拉低了区域成交均价，而且别墅产品成交量环比大幅下降，因此3月份均价环比有所下降，但整体价格是在合理范围内浮动的。

    长春二手房价格环比下降0.3%

    根据国家统计局对70个大中城市二手住宅价格指数的监测显示，与2月相比，价格下降的城市有48个，上涨的有12个，持平的有10个。环比价格变动中，最高涨幅为0.9%，最低为下降0.7%；同比价格变动中，最高涨幅为0.4，最低为下降13.5%。

    相比于新建住宅的环比下降幅度，2月长春二手房住宅价格指数环比下降了0.3%，同比下降了5.8%。从3月份70个大中城市二手住宅分类价格指数来看，长春90平方米及以下的二手住宅面积，价格环比下降0.3%，同比下降5.7%；90-144平方米的二手住宅面积，价格环比下降0.2%，同比下降5.9%；144平方米以上的二手住宅面积，价格环比下降0.9%，同比下降6.3%。

    长春4月市场成交有望放量

    家住南关区的小陈是个上班族，最近他和媳妇想买套房子，在小区里开个小商店做点小生意，最近他身边很多朋友都买到了合适的房子，他也打算看房抓紧投资。

    提到买房，最受关注的话题就是下个月的房价到底会涨还是会跌？

    对此，房价点评网首席分析师王喻冬表示，总体来看，2015年的1、2、3月份主要以消化库存为主，随着两会楼市利好新政落地，特别是月底央行“330房贷新政”、营业税5改2等组合拳出台，调整力度大大超出市场预期，给市场注入一针强心剂，短期来看，在政策利好鼓舞下，一方面开发商信心大为提振，项目营销力度也会快速回归常态，预计下月整体市场供应量将明显提升；另一方面，对于购房者来说，难得的入市时机到来，刚需及部分改善型需求短期内或受鼓励集中入市，4月成交有望放量。