长春市住房公积金充足 详解公积金提取程序

　　10月9日，央行、住建部、财政部联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(以下简称《通知》)，放宽公积金贷款申请条件。日前，报道称广州暂停第二套房公积金贷款。有媒体称这与中央三部委联合下发的通知存在冲突，在贷款要求的连续缴费期限、异地互认等方面，也设置了较高的门槛。那么长春的公积金缴存提取状况又如何？

　　 广州暂停二套房公积金贷款

　　10月9日，央行等部门下发的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》中，今后连续缴存6个月，即可申请公积金房贷，同时异地互认、转移接续，并取消四项收费。这次的《通知》还强调，住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。而《通知》印发仅仅两天后，广州市住房公积金管理委员会就审议并原则通过了一份关于广州住房公积金贷款实施办法的修改意见，要求暂停职工第二次使用公积金贷款。目前，这项新政已上报广州市政府，等待最终审定。

　　据广州当地媒体报道，广州暂停职工第二次使用公积金贷款，是因为“第一套都保证不了”。截至9月底，广州市今年170亿的公积金贷款额度已经基本用尽。为此，广州市住房公积金管理委员会还计划增加27亿元的贷款额度，以缓解住房公积金“放款难”。

　　 长春住房公积金充足

　　长春在执行国家《通知》的情况又如何呢？二套房是否可以提取公积金？

　　近日，记者采访了长春市住房公积金管理中心。一位工作人员告诉记者，早在10月22日他们中心的网站就已经发布公告，正式实施国家的公积金放开新政。明确规定对贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的职工家庭，再次贷款购买二套房产者，可申请执行使用公积金的政策。同时，为了提高住房公积金个人住房贷款额度，加大对购房缴存职工的支持力度，长春市住房公积金管理中心对新建商品房贷款单笔最高贷款额度为80万元，二手房贷款单笔最高贷款额度为70万元，这些都极大地促进想要用基金贷款买房者的购房热情。工作人员还介绍，长春住房公积金充足，可以满足长春市民一套以及二套的购买需求。

　　记者从长春的几家楼盘了解的情况来看，使用公积金买房的主要集中在一些刚需项目。长春南部某项目销售人员告诉记者，他们项目使用公积金买房的客户占比非常小，可能跟项目的定位有关，而北城的项目刚需和改善比较多，使用公积金贷款购房的数量相对比较大。长春住房公积金充足，再加上新政策放宽，相信会对长春楼市有一定的促进作用。 (记者 张瑶/报道)