长春上周商品房成交均价7110元/平方米 1周涨30元

　　新年过后，长春商品住宅市场不再淡定。21日，长春晚报记者从克而瑞长春机构获悉，我市商品房价格已连续多周上涨，截至上周，我市商品房成交均价为7110元/平方米，环比上升0.42%，与之前一周相比每平方米上涨30元。

　　据了解，上周我市商品房市场仍无新增商品住宅供应，累计已连续四周无新增供应，这在近几年是很罕见的现象，往年虽然冬歇期还未结束，但各项目在春节过后，各种推案计划已开始着手准备，部分房企甚至已提前开始预热，释放加推信息，但从今年春节过后释放的信息来看，大部分项目的加推最早也都放在3月份，2月份的推新项目屈指可数。

　　上周商品住宅市场成交面积为11.45万平方米，环比上升66.2%；成交套数为1116套，环比上升64.8%。

　　对此，克而瑞长春机构首席分析师苏潇潇认为：“目前长春市场仍处在回暖阶段，各项目的营销动作并未完全展开，新品加推后继乏力。除个别大体量的项目有持续成交外，多为后续集中备案成交。但随着天气转暖，各房企也会积极推新。”因此，她建议购房者提前做好准备，在新品推出时抢得先机。

　　“上周我市商品住宅市场成交均价为7110元/平方米，环比上升0.42%。主要受到部分新品项目集中备案的拉动。”苏潇潇表示，2016年整体市场回暖，库存去化较快，长春市场整体均价有所上升，加之部分品牌房企的产品后续加推不足，导致后续全新品项目和加推项目受到较高关注，价格也有所上升，但仍在合理的市场价格波动区间。她预计今年我市商品房价格还将稳中上升。记者 祝微