铁西区转型升级兴三产

    本报讯（特约记者 崔维利 刘艳）铁西区的地方级和全口径财政收入，2013年比2009年分别增长2倍多、1倍多。而今年上半年，铁西区无论是地方级财政收入还是全口径财政收入，增幅都双双排名全市第一。

    是什么让铁西区的财政实力如雨后山泉喷涌而出？

    是“三产”，是转型升级中顺势兴起的第三产业。仅在2013年，铁西区建设3000万元以上重大“三产”项目16个，总投资68亿元，占全年项目投资总额的35%。第三产业增加值由2011年的28亿元，增加到39.6亿元。百胜餐饮集团、维美戴斯酒店等一批国内、国际知名商业企业的引进和运营，成为增加财税收入最具活力的元素。

    做强三产，新老载体提档升级。2013年，面积不足四平市8%的铁西区，交上一张“每平方公里贡献0.9亿元GDP、社会消费品零售总额80亿元、各项综合指标第一”的成绩单，“三产兴区”战略初露锋芒。

    高9层、建筑面积7.5万平方米的天平大厦，多年来一直只有一楼经营商贸，其他8层闲置。铁西区招商选资、“腾笼换鸟”，由开发商投资2亿元精装修，设计出2400余个商铺，取名“北方生活广场”。

    北方生活广场创造四平商业诸多“第一”：第一家情景式室内主题商业街区；第一家“商场化市场”；第一家“家纺大全”、“饰品大全”；第一家引入“电商”和“微商”的商场；第一家体验式消费场所；第一家具有经典穿插业态及富有个性休息区的商场。

    而在另一条集全市商业精华的仁兴商业步行街上，一直在升级、升级：新商业大厦改旧迎新，去年完成内部整体修缮，商品迈向“高、精、尖”，引领新时尚；百货大楼整体拆迁，新“百货”瞄准高端，将集购物商场、酒店、地下超市、电影院为一体，建筑面积接近13万平方米。

    上规模、上档次、上“齐全”，铁西区要为广大消费者提供购物娱乐天堂。

    做精三产，重大项目撑起高端业态。 投资5亿元建设的四平黄金珠宝城，建筑面积4.5万平方米，主楼12层高，集批发、零售、加工为一体，并设置黄金、白银、钻石、铂金、玉器、珍珠的展销区、陈列室、加工设计区，能够满足多层次需求。预计明年年底投运后，年可实现营业额15亿元、利税1.2亿元。

    即将投入运营的九洲第五郡商业街，146个商铺清一色欧式小楼。据这里的负责人介绍，该项目总投资1.3亿元，荟萃酒吧、水吧、美容美发等几大特色区域。项目运营后，年可实现营业额1.65亿元，利税1860万元。

    做优三产，一流设施提供一流服务。 做优三产，改变的力量在市场。坐落在铁西区的四平市中心医院，是全国三甲医院。今年，铁西区招商选资引入客商，总投资4.5亿元建设中心医院内科大楼及商业综合体，将新增床位1000张——等于医院整体规模翻一番。

    随着经济增长动力的改变，扩大内需成为最大的结构调整。“做优三产，打造新型内需综合体”进入铁西区决策思维，西南文化宜居新区渐显轮廓。

    这是一个新城区，将吸纳10多万人口。新城区规划14条街路，现已有一条竣工通车，4条正在建设，其余9条也将陆续开建。随着路网的铺开，购物、餐饮、休闲、娱乐等设施也在全面跟进。可以预见，14条街路全面建成后，八面通衢、十面来风，将是何等壮阔！特别值得一提的是，新城区将兴建“教育消费一条龙”，从幼儿园开始，小学、中学“成建制”聚集，再加上周边的吉林师范大学、四平卫校、四平商校等大中专院校，不出城区就可享受教育大餐。