全面部署推动全省物业治理专项工作

      6月3日，省物业治理专项工作组在省政府召开第一次全体（扩大）视频会议，专题解读《物业治理三年工作计划》、《物业治理专项工作组工作规则》等文件，推动部署全省物业治理工作。韩福春副省长出席并做重要讲话，会议由省住建厅孙众志厅长主持。省物业治理专项工作组成员和办公室成员，各市（州）、县（市）物业治理专项工作组成员共计约1200人参加会议。

会议强调，党中央、省委省政府高度重视基层治理工作。去年7月23日，习近平总书记在长春市宽城区团山街道长山花园社区视察时指出，一个国家治理体系和治理能力的现代化水平很大程度上体现在基层。要不断夯实基层社会治理这个根基。提高社区治理效能，关键是加强党的领导。物业治理作为基层治理的重要内容之一，俊海书记明确要求全面实施物业治理专项行动，加快构建物业治理体系，着力解决基层群众反映强烈的物业管理服务问题。韩俊省长深入基层调研时多次强调，要不断提升基层治理和物业服务水平。各地各部门要坚决扛起政治责任，聚焦解决人民群众反映最强烈、最突出的物业管理和信访问题，精准施策、对症下药，积极构建物业行业高质量发展长效机制。

会议指出，物业治理工作中必须把握关键环节，突出工作重点，落实落细各项重点任务。 要坚持党建引领。 以“红心物业”建设为重点，推动业主委员会、物业服务企业成立党组织，推动物业项目负责人、业主委员会成员中的党员与社区班子成员“双向进入、交叉任职”，构建党建引领下的社区居民委员会、业主委员会、物业服务企业协调机制。 要提升服务水平。 落实物业企业主体责任，建立健全物业服务规范与质量考核体系，实行“红黑榜”制度。指导各地结合实际制定、公布物业服务指导价格。积极建设智慧物业管理服务平台。 要强化法治保障。 《吉林省物业条例》已通过了省人大审议，近期将颁布实施。要针对不同主体，分层分类开展条例的宣传解读工作，开展政策法规培训，为物业治理工作提供法治保障。 要下移工作重心。 推动执法进小区，明确规划、城管、公安、市场监管、消防救援等部门的行政执法职责清单，建立执法部门常态化巡查机制。推动城市管理服务向社区延伸，畅通物业问题投诉举报渠道，做到“社区吹哨、部门报到”，形成“投诉处理-结果跟踪-意见反馈”的工作闭环。 要加强行业监管。 落实街道社区属地管理职责，优化机构设置和人员配备，依法依规监督业主委员会和物业企业履行职责。建立物业服务信用管理制度，对侵害业主合法权益的责任主体，实施联合惩戒。推进市场化专业化物业管理，暂时不具备专业化物业管理条件的，通过居民自管、街道社区兜底代管等方式，逐步实现物业管理全覆盖。

会议要求，各地要坚持党委领导、政府负责、部门联动、各方参与，把物业治理工作纳入重要日程，主要领导亲自部署并定期调度工作进展，着力破解难题。省住建厅要充分发挥牵头抓总作用，相关部门要密切协作配合，对各地出现的新情况、新问题，及时提供业务指导和政策支持。省住建厅适时组织省直相关部门，对各地物业治理工作开展情况进行督导检查。要广泛运用多种媒体，深入解读物业治理相关政策文件，动员群众积极参与，营造“共建、共治、共享”良好氛围。