关于使用廉租住房保障专项结余资金购买(或长期租赁)公共租赁住房的通知

吉建发〔2015〕20号

有关市、县住房城乡建设局（房产局）、财政局：

为尽快合理使用廉租住房保障专项结余资金，购买（或长期租赁）公共租赁住房，进一步解决城镇低收入住房困难群众住房问题，现就有关事项通知如下：

一、尽快落实房源。使用结余资金购买（或长期租赁）的房源，单套面积控制在50平方米以内。购买房源应适当集中，有条件的按栋或单元购买（包括现房、二手房和当年能竣工的期房）。购买后的住房为政府完全产权公共租赁住房。长期租赁的公共租赁住房应产权清晰、交通便利、公共设施齐全、室内生活设施配套。长期租赁的公共租赁住房可以是新建住房，也可以是二手房。

二、严格履行程序。购买现房，要按照《吉林省廉租住房项目委托建设、购买招投标管理办法》（吉建房〔2009〕5号）规定，通过公开招标方式，房屋应当满足基本使用功能。购买期房，各地可在棚户区改造、房地产开工项目中，通过招投标方式，委托建设符合要求的住房。住房保障部门要与项目实施单位签订购买合同，明确购买住房户型、套数、面积。购买公共租赁住房的项目应已办理相关审批手续，当年竣工交付使用。

三、合理使用资金。廉租住房保障专项结余资金原则全部用于购买（或长期租赁）公共租赁住房。各地结合需求，依法依规组织实施，按时完成购买（或长期租赁）任务。

四、规范组织实施。购买（或长期租赁）的公共租赁住房，要向低保、低收入无房家庭实施保障，尽快实现分配入住。各地要完善购买（或长期租赁）公共租赁住房的各项手续，规范建立档案，并就使用结余资金购买（或长期租赁）公共租赁住房工作形成专题报告，于2015年10月20日前报至省住房城乡建设厅、财政厅。

附件：2015年使用廉租住房保障专项结合资金购买(或长期租赁)公共租赁住房计划分解表

吉林省住房和城乡建设厅                    吉林省财政厅

2015年7月20日