租房热潮悄然而至遭遇“奇葩”房客房主该咋办

随着我市中小学陆续开学与春季求职潮的到来，新一轮房屋租赁热潮悄然而至，而发生在出租房的事却让房主很挠头。近日，记者采访了几位出租房房主。

案例1 ： 不续租无回应 房客失踪

家住南湖大路奥莱公寓B座的洪大娘与A座10楼的刘老太关系处得不错。刘老太的儿子将母亲接到上海居住，刘老太的房子就空出来了。临走前，刘老太将房子托付给洪大娘和同小区的一位杨大娘，帮她把房子租出去。

2014年8月1日，洪大娘与杨大娘将房子租给一名姓邢的男子，并与之签订租房合同。合同约定，房租季交，提前10天交下一季度的房租。洪大娘说，2015年2月1日房屋到期，按照约定，邢先生应在1月22日交下一季度的房租。

过了2月1日，邢先生仍未与洪大娘联系交房租，电话也无法打通。于是，两位大娘起早去敲1011室的门，邢先生开门后表示要晚几天，2月16日肯定能交房租。两位大娘一想，邢先生是做工程的，可能年前钱比较紧，那就再等几天。眼看离春节越来越近，洪大娘本想早些收到房租给刘老太汇过去，可再打邢先生的电话却关机了。

洪大娘和杨大娘又几次到1011室敲门，均没有人回应。杨大娘还托熟人打听邢先生的下落，仍未联系到。洪大娘说，刘老太只给她留了一把钥匙，房子租出去时，她便将唯一的钥匙给了邢先生。如今房租没收到，邢先生也失踪了，她担心邢先生是不是在出租房里发生了意外。“就因为这事儿，春节都没过好！”洪大娘挺上火。儿女们给她出主意，洪大娘报了警。民警说需要社区的工作人员到场，三方在场全程录像才能开锁。

3月11日13时许，记者与南关区南岭街道华阳社区工作人员郭靖宇取得了联系。了解情况后，他表示，以前没遇到过这样的事，不过社区其他工作人员遇到过法院强制执行，要求社区工作人员到场见证的情况。他留下了洪大娘的联系方式，会尽快与其联系帮助见证。

案例2 ： 为情所困寻短见 炸毁出租房

提起租房，市民刘先生的一位朋友陈先生满是心酸。他有一套房子在临河街附近，3年前他将房子租给一名单身女性。这个女生很漂亮，但再见到她时，已是重度烧伤躺在医院里。原来，她为情所困，寻了短见，点燃气企图自杀。出租房的房门被炸坏，窗框被炸飞，屋内被熏得发黑。

陈先生本来想追究其责任，讨回自己的损失，但该女生经济状况不好，连治病的钱都拿不出来。陈先生只好自认倒霉。以前装修该房出资近20万元，如今，他只能再次出资简单装修了房屋。

案例3： 将房子造成“垃圾屋”跑了

家住东环城路附近的刘先生，在长春站附近有一处小户型房屋出租。最近一次出租房屋，他多了个心眼，多收了租房户的押金。他表示，以前出租房屋，觉得外地来长打工的年轻人挺不容易的，所以一般只收300元钱押金，但上一个租房户给他上了一课。刘先生说，上一个租房户是两个小伙子,租房时打听了他们的工作单位，见他们穿得干干净净，便将房子放心地租给他们。房子到期后，刘先生特别嘱咐两个小伙子，要将房子收拾一下再走。可他们招呼也没打，押金也没要就走了。刘先生赶到出租房时惊呆了，房屋里到处是啤酒瓶、烟头、生活垃圾、脏乱的衣物，水池里堆着盘子和碗，里面的食物已经长毛。卫生间没等走进去就能闻到恶心的气味，马桶早已没了原来的颜色。

刘先生很无奈，查了电表和水表，差了不少钱，再找人收拾屋子，300元押金根本不够。从那以后，他便提高了预留押金的金额。