高格蓝郡水电暖气都没通 购房者:这现状咋收房

  “他们几次三番通知我们来收房，但是房子没水没电没供热，小区没门没路没绿化，这房子咋收？”1月10日上午，长春市吉林大路与兴工街交会处的昊源高格蓝郡售楼处内，购房者李先生对记者说。

  而一旁设立的收房处，却没有一位购房者办理收房手续，只有几名工作人员静静地坐着。

  购房者拒绝收房

  购房者李先生说，2013年12月，李先生在昊源高格蓝郡买了一套房子，购房合同上约定最迟2014年12月31日交房。

  2014年12月29日下午，李先生接到了售楼处打来的电话，通知他第二天拿着购房合同、身份证和交款单据来取新房钥匙。

  2014年12月30日，他和众多购房者都来到售楼处，看到的是小区一片狼藉，道路没有硬化、楼宇门没安装、没有消防设施、无水、无供暖……对此，他们非常不满，认为根本不具备交房条件。

  “就这样的条件，售楼处还告诉我们交90天的供暖费，垃圾清运费和物业费，1月4号来拿钥匙。”李先生说。

  1月4日，李先生来了，基本上没看到什么变化，拒绝收房。“售楼处又承诺，说1月10日水电暖气都能入户，费用等购房者满意了再交也行。”

  可是，1月10日，李先生却被售楼处告知，称今冬不供暖了，各种费用也不用交了，购房者只要同意拿钥匙收房就行。

  “售楼处一再催促我们收房，可这要啥没啥，让我们怎么可能收房。”李先生说。

  入户门还“打架”

  10日下午，记者来到昊源高格蓝郡小区，看见四周并没有封闭，充当“围墙”的是建设期间的围挡。

  顺着围挡缺口进入小区，看到里面并无绿化，道路也未平整，满是建筑垃圾，还有一些深坑。“我们猜测这些坑是种树用的，但是现在，只会带来安全隐患。”购房者孙女士说。

  在4号楼前，记者看到门口是塑钢玻璃门，连接地面的台阶还没有砌好。顺着楼梯来到二楼，一户购房者家的门敞开着，记者随几名购房者走了进去。“水管里没有自来水，暖气也没有供，电表箱内也没有安装分户电表。”几名购房者纷纷演示给记者看。

  “只要是一梯五户的楼，东西两边的住户，就会出现入户门‘打架’的情况。”购房者李先生说，“如果我要开门进屋，旁边一家正好开门出来，他家的门就撞到我家的门，房门只能开一半，影响出行，而且还容易伤到人，有安全隐患。”

  面对这样的交房条件，购房者们均表示不会收房。“不是我们不想领钥匙，是小区根本没有建设好。小区路面都没有硬化，没有路灯，有的地方坑洼不平。房子内没有水，这么冷的天，也没有通暖气，别说住人，简单装修都无法进行。”购房者孙女士说，小区应完善各项设施后再给购房者发钥匙。    

  高格蓝郡：住宅验收合格

  10日下午，记者未能够联系上昊源高格蓝郡的相关负责人。

  此前，昊源高格蓝郡相关负责人就购房者反映的问题向媒体表示，准备交付使用的商品房已经按照合同约定完成“经验收合格，取得商品住宅交付使用批准文件”等，相关文件将会给购房者提供。

  小区内目前虽未安装分户电表，但有电供应。在给电后，声控灯和电梯都可以使用。小区的绿化和道路情况是因季节原因，暂时未能完成，许多配套设施会在今年4月完工。

  目前地热未能供暖，是因为管道保障的原因，供热公司今年无法供暖，地产商方面已经进行了协调。没有供暖，就无法供水，否则会造成管道冻裂。从地产商的角度来看，水、电、地热这些都已经具备使用条件，只是其他原因造成不能使用。

  而购房者所称的两家门距离过近，昊源高格蓝郡相关负责人称，认为当时在购买时，对于各户墙体之间的距离，购房者已经知晓，这部分不能更改。住宅已验收合格，并无质量问题。

  二道区有关部门已出面协调

  据了解，针对昊源高格蓝郡与购房者就交房条件无法达成共识的情况，二道区有关部门已经介入，协调地产商和购房者代表坐下来商谈解决。

  “昊源高格蓝郡方面表示，他们会继续完善基础设施。二道区有关部门也表示，从下周开始，他们会帮我们联系相关部门，对房屋进行逐一验收，等合格以后我们再收房。”购房者李先生说，如果验收不合格的话，他会向昊源高格蓝郡提出索赔，甚至退房的要求。记者 苏东旭