长春市民德展长春印小区50万买房 没半年墙面开裂

长春晚报记者 袁迪

2014年中旬，市民王女士在乐群街和岭东路交会处的德展长春印小区，花50余万元购买了一套房子。可没想到新房装修完刚一个月，房屋的客厅、洗手间、卧室等墙壁上均出现了裂痕，这让王女士很闹心。同她一样，隔壁邻居家也存在类似情况。为此，王女士将情况反映给了小区施工方，施工人员对裂缝进行为期10天的维修。王女士以为没事了，没想到修补后的裂痕又出现了。再次找到施工方时，对方却让她等。

装修完刚一个月

新房墙面相继开裂

王女士表示，这套房是她花8000元/平方米购买的，虽然面积不大，但50余万元的购房款花光了她所有的积蓄。但一想到房子，王女士觉得很满足。可随之出现的墙体裂痕，将她对新房的看法发生了改变。

房子装修刚完工不久，墙面突然出现一条条细长的裂痕，起初是在客厅，后来卧室、洗手间的墙面也逐渐开裂，这时，客厅处的裂痕已超过了一米长。不仅王女士一家存在这种情况，隔壁邻居家的墙面也这样。

2日上午，记者来到王女士家，按照王女士所指，在屋内卫生间、卧室的墙面或多或少都看到了一些裂痕，客厅的墙面还留有维修后重刷的大白，与周围墙体颜色不一。记者在屋内转了一圈，粗略数了数，大小开裂处不下四五处。

开发商花十天维修

前脚修完后脚又裂

王女士告诉记者，刚发现裂痕时，她就找过小区开发商，对方也派施工方的人过来进行了维修，把墙面刨开以后她才看到，墙里面也有裂痕，最宽的地方可以把手指伸进去。

“我找装修的人看过，他们说这是建设过程中，墙体灌注不够造成的，后天很难维修。”可施工方的工作人员却否认，坚称维修后不会再出现裂痕。

10天后维修结束，当她询问是否还会出现裂痕，工作人员则保证如果再出现裂痕，愿意给王女士退房。可工作人员刚走第二天，维修后的位置又相继出现了裂痕。

王女士第二次找到开发商时，对方的态度发生了转变，称维修工人回老家了，眼看还有十几天就过年了，开发商却说年前能解决。

认为房屋有质量问题

要求施工方赔偿

“对于施工方的维修，我实在是信不过了。”王女士说，自己也曾想用贴壁纸的方式解决裂痕，但是卖壁纸的人只要看过房子，均表示得提高费用，原因是墙面已经喷完乳胶漆，同时裂痕一旦扩大，会影响壁纸效果。刚刚搬进新房还不到半年，墙上裂缝到处都是，真担心越裂越大，到时候家里的装修就白瞎了。

“施工方还要给我修呢，我是不会同意的，这房子是先天不足，建设时的质量就有问题，后天再怎么维修也不行。施工方修复方案是治标不治本，即使修复了还会出现裂缝。”王女士说，她用血汗钱买的房却有质量问题，对此，王女士希望施工方能够给予一定的经济赔偿，其中包含墙体裂缝修复产生的费用和修复后二次装修的费用以及对房屋质量损失的赔偿。

施工方称2月17日之前

给业主满意答复

当日记者跟随王女士，来到德展长春印销售中心工程部，一名姓陆的施工方工作人员表示，王女士家的情况公司了解，从第一次接到业主家反映后，就立即安排施工负责人到现场，并且进行了维修。至于为何修完还有裂痕，他称，出现裂痕的原因有很多，其中包括施工问题，还有业主装修时操作不当也容易出现裂痕。为了解决此事，他曾与王女士沟通，并且承诺过年前给予答复，“2月17日之前，无论是维修还是经济补偿，我们一定会给业主一个满意答复。”工作人员说。

对此，王女士表示可以等，如果到期仍然无法解决，她会通过相关部门进行鉴定，向开发商索赔。

律师认为可申请鉴定

重大质量问题可退房

针对王女士所遇到的情况，吉林刘继业律师事务所的商永辉律师建议，如果王女士对小区施工方给出的答复不满意，可以到法院起诉，由法院推荐相应的鉴定机构，鉴定出王女士家房屋存在质量问题。“如果是存在重大质量问题，王女士可以要求开发商退房。如果存在的质量问题可以修好，王女士也可以要求开发商消除安全隐患，并要求他们赔偿相应的损失。”商律师说。